观点：11月25日，中原估值指数(某大银行)CVI最新报5.26点，较上周的3.57点上涨1.69点。中原地产研究部高级联席总监黄良生指出，CVI在连续两周下跌后单周企稳，但10点以下继续处于底部。该行的估值态度继续保持保守和审慎，并预测物业价格将继续下调。CVI已经连续9周低至10点以下，最高7.52点，最低3.57点，依然徘徊在谷底。利率已升至新高，本周部分银行上调新利率，这将影响银行的房贷态度，未来几周将在CVI中体现。
今年9月香港各大银行上调最优惠利率后，银行估值变得更加谨慎。CVI随即跌破10点水平，同期楼价跌幅明显扩大。CCL跌破170点，暂时连跌6周，累计下跌4.87%，进一步逼近160点低点。过去九周，CVI一直处于谷底，说明楼价下跌并未停止，调整幅度会更明显。
