德祥将于完成日期的出售事项预计产生约港币400万的亏损。出售事项产生的所得款项净额估计约为港币2.56亿，预期将用于偿还集团银行贷款。
观点：4月30日，德祥地产集团有限 公司宣布，间接全资附属公司Great Intelligence Limited与Mexfair Limited订立协议，出售位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层物业及4楼车位，总代价为港币2.6亿。
公告显示，Mexfair Limited为一间于联交所主板上市物业发展商的全资附属公司，为独立第三方。
根据协议，买方同意在完成后将物业出租予德祥指定租户，租金为每月港币65万元，初步租期为一年，并有续租一年的选择权。此次出售事项构成ITC德祥的主要交易，适用百分比率超过25%，须遵守上市规则的申报、公布、通函及股东批准规定。
德祥地产表示，出售物业将有助于集团变现投资，并利用所得款项净额偿还银行贷款，减少债务及融资成本，减轻流动资金压力。同时，售后回租安排让集团能继续在香港中央商务及金融区保持其主要办事处及总部位置。
德祥将于完成日期的出售事项预计产生约港币400万的亏损。出售事项产生的所得款项净额估计约为港币2.56亿，预期将用于偿还集团银行贷款。
审校：徐耀辉
