观点:12月15日,广东江门枢纽新城又一漂亮地块拍卖,最终由江门新会殷浩置业有限公司(海印发展)和江门永祥物业租赁有限公司(怡富地产)竞得。成交总价约3.5亿元(35065万元),折合楼面价4296元/平方米。
据观点新媒体报道,该地块宗地号为江门市JCR2022-205(新会45),位于新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧。用于城市居住和商业服务,建设用地面积32645平方米(约49亩)。
该地块去年7月挂牌,总起拍价53049万元,最高价79574万元,最终因故终止挂牌。第二次挂牌,起拍价和最高价都比上一次挂牌低。起拍价总额调整为35065万元,最高限价为52598万元。另外,取消幼儿园建设。