上海产业园新政:加快建设、促进投资 设1000亿新基建信贷优惠

2020-05-15      来源:黄梅房地产   浏览次数:37

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5月15日上午,在上海市人民政府举行的市政府新闻发布会上,市经济和信息化委员会介绍了《关于加快特色工业园区建设和促进产业投资的若干政策措施》的主要内容。主要从规划、土地、金融、服务等环节识别投资增长点,提供准确有效的政策,全面创新招商引资政策,力争在总部机构、龙头企业、旗舰项目、功能平台、隐性龙头等领域集聚新突破,帮助防控疫情,培育经济转型发展新动力。

这次发布的《若干政策措施》主要涉及五个方面。一是以产业规划布局为重点,坚持规划导向,依托特色工业园区,充分发挥产业地图在产业投资中的导向作用。26个特色工业园区的总规划面积约为108平方公里,其中25平方公里以上的土地可用于优质产业,1400万平方米的物业空间。

二是加强中心城区与郊区、中心商务区与工业园区以及长三角一体化示范区、临港新区自由贸易试验区等城市区域的联系,支持实体企业在城市合理流动,实现自身发展和资源优化配置。

第二个方面是培养创新动力和创造& ldquo在线新经济、数字新基础设施。。首先,我们将加大对网络新经济12个重点领域的招商引资和产业培育力度,建设一批国内外有影响力的网络新经济生态园,形成工业经济新格局和新势头。二是加快5G基站、工业互联网、人工智能、大数据中心、智能联网汽车、智能电网等新基础设施建设。项目的建设和应用将推动新技术、新格式和新模式的发展。在过去的三年里,这个城市已经投资了大约2000亿元在70多个新的数字基础设施项目上。

第三,& ldquo充分利用增量,激活库存,协调流程& rdquo。一是扩大工业用地50年租赁项目范围,降低优质企业用地成本,实行地价底线管理。支持园区及时入库和供应土地,以实现& ldquo土地和其他项目。& ldquo住房和其他项目。。二是提高工业用地的容积率。工业用地容积率不低于2.0,一般研究开发用地容积率不低于3.0,增加单一用途工业用地的混合用地比例。

此外,在建立财政支持政策时,发挥& ldquo四个一千亿。资本指导和杠杆。一是围绕集成电路、人工智能和生物医药三大产业领域,建立总规模1000亿元的产业基金试点。二是重点建设新网络、新设施、新平台、新终端等重点领域,新建基础设施信贷优惠项目,总规模1000亿元。三是将中长期低息贷款政策从集成电路扩展到人工智能、生物医药等领域,设立中长期信贷专项基金,总规模1000亿元,用于先进制造业。第四,推进园区转型升级,设立1000亿元园区二次开发基金。

最后,我们正在加大投资促进支持力度,为项目落地提供全程服务。包括进一步简化环评审批、施工许可、竣工验收等流程,缩短审查周期,优化经营环境。将优先支持在定居点、住房和儿童教育等关键投资促进项目中引进人才。充分发挥企业家和人才在招商引资中的优势,加大招商引资的激励力度。同时,以加快重大项目落地为导向,建立重大工业项目体系,从服务机制、要素保障、优化审批等方面加强项目落地过程中的精准服务,开展重大工业项目立项、土壤调控、环境保护、施工应用等交叉服务。

此外,3月31日,上海主办了2020年重大工业项目集中签约和特殊工业园区推广。总投资4418亿元的152个重大工业项目集体签约,26个特色工业园区和60平方公里新工业空间正式释放。自4月以来,上海相继出台了一系列政策,如网络新经济、数字新基础设施等。目的是引导企业扩大有效投资,不断提振投资信心,促进主导产业发展、传统产业赋权升级和战略性新兴产业培育。

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