绿景中国与银行订立最高32亿担保协议 涉深圳白石洲旧改

2020-05-09      来源:黄梅房地产   浏览次数:17

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新闻:5月8日,绿景中国房地产发布了关联交易公告。

2018年7月23日,借款人深圳市绿景天盛实业有限公司的间接全资子公司向我行贷款207亿元,期限为5年,自2018年7月26日至2023年7月25日。截至2020年5月8日,已提取21.35亿元。为了促进贷款融资的进一步退出,我行已要求借款人绿景中国房地产和深圳绿景提供额外的担保和抵押品。

公告指出,目前,吕晶中国房地产和深圳吕晶分别与银行就贷款协议签订了海外担保协议和国内担保协议。他们将在共同和个人的基础上为银行提供担保,以保证借款人对担保贷款金额的还款责任。深圳绿景以两处房产为抵押,黄为公司提供反担保,深圳绿景为受益人;深圳吕晶与借款人签订了担保服务协议。借款人将向深圳吕晶支付担保费,最高年度限额为3200万元,即担保贷款金额的1%。

上述借款人是控股公司的间接全资子公司,而绿景中国间接持有控股公司25%的股份。借款人的主要业务是投资兴办产业,包括投资开发沙河五村旧城改造单元项目(白石洲旧城改造项目)。

根据新房地产媒体的意见,白石洲旧房改造项目位于深圳市南山区沙河街沙河村地区,东有华夏街,南有深南大道,西有沙河街,北有香山西街。改造面积48.01万平方米,拆迁面积45.95万平方米,开发建设面积30.38万平方米,容积率347.96万平方米。这是深圳最大的旧改造项目。

此外,绿景中国地产(Greenview China Real Estate)首席执行官兼执行董事唐寿春等管理层表示,白石洲项目计划分三个阶段滚动开发,预计销售面积为180万平方米,预计将从2023年至2030年进入销售和现金提取阶段。其中,白石洲项目一期工程预计于2020年下半年开工,初步预售可能于2022年底进行。

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