南京6宗地块起拍58亿 汤山综合体地块设置住宅销售门槛

2020-04-17      来源:黄梅房地产   浏览次数:22

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新闻:4月17日,南京市预计将出售六块土地,一块在西南江,一块在六合,两块在子东和江宁。土地总面积超过33.7万平方米,起拍价58.06亿元。在线拍卖将于5月20日上午10点开始。

根据房地产新媒体的意见,起拍价最高的地块是2020G15号宅基地。地块名称为耀华门G15地块,位于栖霞区华钥街何瑶路以北、安路以东。销售面积39800平方米,容积率大于1.01且不大于2.6,总起拍价14.9亿元,最高价20.9亿元,起拍价14398元/平方米,最高价20196元/平方米,投标保证金2.98亿元。

此外,2020G16地块,即仙林湖G16,总起拍价为12.5亿元,最高价为17.5亿元,起拍价为19387元/平方米,最高价为27142元/平方米,投标保证金为2.5亿元。

仙林湖G16位于栖霞区仙林街李煜山南侧,总用地面积41200平方米,销售面积34900平方米。这是一幅二级住宅用地,地积比率大于1,但不大于1.85。

编号为2020G18的地块为地块编号。建邺区河西南部2号地块、3号地块19-1。它被命名为G18地块,位于河流的西南部。总用地面积59400平方米,出让土地面积54200平方米,地下面积510686平方米。这是一片商业和办公混合用地。其综合建筑面积比为437。总起拍价为12.5亿元,投标保证金为2.5亿元。

值得注意的是,唐山某综合小区已设定了住宅销售门槛,要求首期住宅销售面积不得超过住宅总建筑面积的50%;酒店取得施工许可证后,可以出售80%的住宅建筑面积。酒店建成并备案后,所有的住宅楼都可以出售。这是南京的首例。

地块编号为2020G20地块,命名为唐山G20地块。位于江宁区汤山温泉度假村唐生大道以北、虞姬路以东,总用地面积12.4万平方米。该地块为二类居住用地、酒店用地和商业用地,综合容积率为111,总起拍价为9 . 24亿元,最高价为13 . 4亿元,起拍价为6810元/平方米,最高底价为9876元/平方米,投标保证金为1 . 848亿元。

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