本期新板块发现，惠州牛佬在万达-商鞅区-华城绿明银行花园推出了正在建设的新板块。项目位于西区商鞅村建材路路段，占地面积76000㎡，总建筑面积326000㎡。共计划建造17栋高层住宅。目前，大部分工程都处于基坑运营阶段，有一小部分已经建在地面上。预计第一批产品将于今年上市销售。
[项目位置]
程桦明路河堤花园位于大亚湾西区商鞅区。该区域是大亚湾和惠阳淡水的交汇点，也是大亚湾的几何中心。其西侧与大亚湾西侧相邻，西北方向靠近丹慧阳淡水城，东北方向为高铁惠州南站所在的南站新城区，东南方向为大亚湾中心区、惠州港及石化区，南方向为澳头老城区。
项目的西南面靠近大亚湾大道。主干道自北向南贯穿惠阳淡水主城区、大亚湾中心区和澳头区。右侧南侧的石化大道和右侧北侧的龙海二路均可直行至西侧的深圳平山，东侧可直行至大亚湾中心区、石化区、夏勇、惠东等区域，形成项目周围的主要道路交通网络。周边有厦深高速铁路惠州南站、惠深沿海高速公路、惠大高速公路和深汕高速公路，可快速到达深圳、惠市和惠东。最近的高速路口是申会沿海高速澳头的东南入口。
该项目位于大亚湾西部永达路与建渝东路交界处的东北角，东临大亚湾科技创新产业园。周边地区有大量已入住的大型住宅小区和在建销售的住宅项目:在大坳河南岸，有一批正在销售并将进入市场的住宅项目，如橡树园、橡树园、凯悦泉、泰丰林峰银行、郭云华富、仲达聚龙苑、李浩天惠、云水嘉园、仁和迪美等。北侧龙海二路沿线有许多大型成熟社区，如泰东公园上城、三元大爱城、大埔云寺、海惠花园、万惠花园等。居住氛围浓厚，该区域平均售价约为14000-15000元/平方米。
从航拍照片看，该项目向西朝大亚湾西部。附近可以看到华南建材城、万达广场等建筑。
朝东是大亚湾的中心区。你可以看到申会沿海高速公路和达瑙河。远远望去，你可以看到狮子城郊野公园、石化区等。
[项目规划和动态]
华明银行花园位于大亚湾西部龙山路10号三元达爱心城南侧。该项目由惠州华成房地产开发建设，北临建材路，东临龙山10路，南临台东路，西临建材路，总用地面积75998㎡，其中计算目标用地面积73117㎡，总建筑面积326367.40㎡，住宅建筑面积223176.53㎡，商业建筑面积7167.87㎡。
项目容积率为3.2，绿地率为30%。共规划建设17栋30-33层高层住宅楼和1栋3层幼儿园，其中1#、9#-18#楼地上33层，地下2层。2#-3#、7#-8#楼地上30层，地下2层；5#-6#楼地上31层，地下2层；4号楼高出地面3层，计划用作幼儿园。项目地块一般为梯形，建筑整体开发为封闭布局。大多数建筑是由两个单元建筑连接而成的。大多数建筑可以朝正南和正北。
目前，位于整个地块东部的一期工程已经开工。其中，2#、3#、17#、18#高层住宅楼和4#幼儿园楼均已施工至地上阶段，其余均处于基坑施工或待建状态。
[支持项目]
大亚湾目前有两个大型商业项目，万达广场和禅邦新天地，分别距项目2.1公里和1公里。项目东侧为大亚湾科创公园，距申会高速公路澳头出入口约1.3公里。
学校:西区第一小学、西区小科创园分校、大亚湾第一中学、北京大学培文学校
商务:禅邦新天地、万达广场、华南建材城、惠丰市、华美达酒店
所属行业:大亚湾科学园
医疗:CUHK惠亚医院
休闲:大坳河滩公园、惠民广场、红树林湿地公园
(内容已完成)
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