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雄安新区成立第七年，房地产有了新动向：首个商品房项目在售！开发商是雄安集团城市发展投资有限公司，威武霸气的名字是国企。这个项目的一部分只出租，不出售。其他的是对外销售。
项目一期只有1000多套房源，单价从11000到14000每平不等。房价低于预期！激动的人确实不少，参与抽奖的人数也是爆满。
但雄安新区作为第一个彻底贯彻“房住不炒”原则的城市，是以共有产权房为基础的房地产开发模式，不是你有钱就能买的。即使你花了很多钱，也很难找到房间。别说投资炒房，就算是自住也要有资质。
以这首套商品房为例，实行“31”政策，购房资格非常严格。一、必须满足以下三个条件：一是要与北京解放企业签订正式合同；二是新区没房；第三是第一、二类企业社保减免或纳税已满1个月，第三类企业社保减免或纳税已满1年以上。
以上三点全部满足后，你要有北京户口，新区积分落户，优秀人才证，人才证，新区五年社保。这五项符合其中一项。说白了，目前房子只定向给在京雄安单位疏解的人员。
接下来是销售限制。一个家庭只能买一套房，商品房5年后才能交易，共有产权房要10年。
这可能也代表了中国未来楼市的趋势，让想在某个城市发展的人住得起房子，不用那么辛苦。你同意这个观点吗？
