华贸SKP碳中和CMBS完成发行 规模71亿元、最高利率4.7%
近日，由北京华贸水世界商城发展有限公司作为借款人的“天风-金钟-华贸SKP资产支持专项计划(碳中和)”在上交所发行。
根据新媒体的观点，本期规模为71亿元，其中优先级为68亿元的A级，AAA评级，年付息，年还本，发行利率为4.7%；优先级B: 2亿元，AA，年付息，到期还本，发行利率5.5%；次亿元，无评级。
该产品的非特定原所有权人为北京华联新创易科技有限公司，借款人和目标产权人为北京华茂水世界商城发展有限公司，增信主体为北京国华置业有限公司和北京华联集团投资控股有限公司。
红星美凯龙控股股东计划减持股份不超1.31亿股 占总股本3%
12月25日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于控股股东及其一致行动人减持股份计划的公告。
据新媒体披露，截至公告日，红星美凯龙控股股东红星美凯龙控股集团有限公司及其一致行动人合计持有26.37亿股(均为无限售条件流通股)，约占总股本的60.55%。
其中，红星控股持股26.18亿股，占总股本的60.12%；其一致行动人西藏亿赢企业管理有限公司持有1800万股，约占总股本的0.41%。
公告显示，红星控股拟在本公告披露之日起15个交易日之后的6个月内，通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过1.31亿股，减持比例不超过总股本的3%。其中，通过集中竞价交易减持不超过4354.73万股，通过大宗交易减持不超过8709.47万股。
西藏亿赢计划在本公告披露之日起15个交易日之后的6个月内，通过集中竞价和大宗交易方式减持不超过180，000，000股，减持比例不超过总股本的0.41%。
大悦城地产附属公司向上海前滩提供最高11亿元贷款期限延长一年
12月23日，大悦城房地产有限公司宣布延长资金援助。
公告显示，公司间接非全资子公司上海悦耀向上海前滩提供总额高达11亿元人民币的无抵押循环贷款融资。上海前滩由陆家嘴集团和上海浦东土地控股(集团)有限公司分别持股70%和30%。
根据2021年贷款协议，该笔贷款将于2022年12月26日到期。因此，2022年12月23日，2021年贷款协议双方同意订立2022年贷款协议，将贷款期限延长一年。
2022年贷款协议项下提取的贷款款项的利率应参考中国人民银行不时发布的中国活期存款基准利率确定。未偿还本金的利息应按季度支付给上海悦耀。本金和未偿利息的还款日为贷款期限结束之日。上海悦耀可根据2022年贷款协议提前偿还贷款融资。
大悦城在公告中称，上海悦耀主要从事上海浦东前滩商业及住宅物业的投资及开发。项目处于收尾阶段，但在公告日，上海悦耀不具备将项目下所有利润分配给双达和上海前滩的条件。上海悦耀同意继续向双达和上海前滩按其各自在上海悦耀的持股比例提供贷款，以补充其股东的短期流动资金。
公司称，通过向上海悦耀提供贷款，提前收取项目产生的利润补充集团营运资金，符合公司利益。此外，贷款将根据其未偿还本金产生利息收入，这将有助于本集团的收入。
万科将行使“21万科01”赎回选择权 赎回金额19亿元
12月23日，万科企业股份有限公司发布第二份债券发行行权公告
另据了解，公司决定行使发行人对“210001”债券的赎回权，将赎回登记日登记在册的“210001”债券全部赎回。赎回价格为103.38元/债券(含当期利息，含税)，赎回债券数量为1900万只，赎回金额为19亿元。赎回基金于2023年1月30日到账。本期债券赎回后，“21万”将从深交所退市。
招商蛇口拟发行5.5亿元绿色中期票据 用于绿色商品房项目建设
12月23日，据上交所披露，招商局蛇口工业区控股有限公司发布2022年第四期绿色中期票据招股说明书。
据悉，本期债券注册金额为人民币5.5亿元，无担保。本期发行金额为5.5亿元，第一品种期限为3年，初始发行规模为2.7亿元，第二品种期限为5年，初始发行规模为2.8亿元。两个品种可以双向回调，回调比例不限。
中期票据采用固定利率方式，由发行人和主承销商根据集中簿记建档结果协商确定。主承销商/簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，起息日为2022年12月29日。
发行人表示，本期中期票据注册金额为5.5亿元，拟用于绿色商品房项目建设。
