"龙岩2018年房价会上涨吗？"据说中国有4亿房奴。看到这个数字，诸葛边肖大吃一惊。真的有这么多吗？经过仔细考虑，这也是合理的。近年来，房价上涨非常快。想要解决住房问题的14亿人中的大多数人不得不通过贷款购买住房。他们中的一些人有房子，一小部分人全薪。他们中大约有四分之一的人似乎有能力支付抵押贷款。这真是一个非常大的群体。对绝大多数普通人来说，房价已经够不着了，更不用说全额支付了，即使首付也不得不咬紧牙关。因此，如果你想在新房子里度过余生，你必须走奴隶之路。有房子的人不能安心享受生活来偿还抵押贷款，没有房子的人正在想方设法存钱和首付。不敢生病，不敢请假，不敢吃好，不敢有休闲娱乐，不敢结婚，不敢有孩子，都是城市青年的真实现状。
然而，除了“买房爱国”、“农民进城”、“城市化刺激内需”的观点外，另一位专家最近也支持房地产市场并提出了新的观点。7月3日，房地产经济金融专家、北京大学经济学教授、名誉“中国房地产之父”孟晓苏发表主旨演讲。这一次，他改变了以前理性和正常的言论，支持房地产市场的每一句话，这引发了热烈的讨论。总的来说，他的话表达了三点:第一，中国人有钱；第二，买房不会影响消费；第三，房价不会下跌。接下来，让我们详细讨论一下。
首先，中国有很多富人，他们的债务不高。
这一观点的理论基础来自《2018年全球财富报告》:中国人的财富仅次于美国，房地产净值占中国家庭财富的66%，负债率仅为9%。但孟晓苏认为:9%是低负债，这一数据告诉我们，如果要发展国民经济，我们需要增加居民的杠杆，这可以形成购买力。
然而，考虑到现实，不难发现，近年来政府一直强调防范贷款等金融风险。因此，目前普通人的杠杆水平并不低，许多普通家庭的债务压力也很大。
其次，买房不会影响人们的正常消费。
孟晓苏认为买房本身就是消费，居民买房不仅是消费，还可以通过“传导效应”带动多重支付。尽管这种说法似乎没有错，但仔细考虑一下，它实际上是一种观念的改变。这种消费不是另一种消费。对那些只需要它的人来说，买房是一次性透支消费。买房自住基本上不涉及换手和增值，也不能刺激其他行业的消费。人们的生活不能仅仅围绕着房子，不管其他方面。
虽然房地产业在过去20年里确实在中国经济发展中发挥了非常重要的作用，但情况肯定会逆转。整个行业的性质已经开始改变。一个好的房地产行业已经被打入“虚拟货币”。架子空的起飞能持续很长时间吗？这所房子几乎是普通家庭的全部资产，不能兑现。除了基本的食物和衣服，我们怎样才能维持正常的消费？
最后，房地产不怕压力，价格也不会下跌。
孟晓苏说:最近一线城市房价的下跌需要保持警惕，并提醒人们这些地方再也不能被压制了。房价不能下跌。我们需要通过加强供给方面的改革和建立住房保障制度来面对不断上涨的房价，从而解决低收入的住房问题。
的确，“无投机建房”的目的只是为了稳定房价，并不能保证每个人都能买房。大力支持低收入群体的保障性住房是正确的。然而，住房将继续攀升，诸葛边肖不同意。对房地产市场的监管是长期的、坚定的，不会放松。未来不太可能出现大幅涨跌。公开与官方立场相矛盾，这不是要求一巴掌吗？
诸葛边肖给打算在未来两年买房的人三条建议。
第一个建议:买房子就是买土地。因为，房子的价值不是由建筑成本决定的，而是由它的位置决定的，所以位置非常重要，在经济范围允许的情况下可以买到最好的房子。购房者可以更多的关注当地的土地拍卖信息，看看开发商是把地价抬高了还是压低了，从而初步判断房价的走势。不要贪图便宜，房地产行业没有那么多漏洞可挖。
第二个建议:人们买房子。在国外买房子，试着选择一个人口众多的城市。今年年初，为什么二线城市发动了一场抢劫人民的战争？一方面，创造价值需要人才；另一方面，振兴工业需要当地消费。由于人口流入的增加，以前不温不火的二线城市变得异常炎热。然而，人口大量外流的4、5号线的一些小城镇却被暴露为“蔬菜价格的房子”，这很能说明问题。
第三个建议:买房就是购买资源。就业、教育、医疗、商业和公共服务是一个成熟城市的必要资源。许多人为了上学和就业的方便而买房。如果他们在无人居住的地区买房，就不值得在市区租房。如果你不能选择绝对位置，至少要在同一位置找到最好的相对位置。
买房不可能一夜之间完成。我们应该把货物和货物进行比较，并分析成本效益。与此同时，我们应该尽我们所能。如果你记不起来了，建议收集起来，必要时使用。
「龙岩2018房价还会涨吗」
