文/乐居财经邓心妮
冷空气入侵上海，阴雨更添寒意。
获得银行意向授信后，LAM Raymond逆着暖流松了一口气。12月5日，他一身深色西装出现在旭辉控股与中国邮政储蓄银行上海分行战略合作协议签约仪式上。
9天后，旭辉控股与中国建设银行上海分行达成银企战略合作。这是本月与银行的第三次合作。
融资步伐有序，同时还在徐汇永盛服务上做文章。12月15日，控股股东EliteForce同意出售其持有的9000万股旭辉永盛服务(01995.HK)股份，配售价为每股4.85港元，共募集资金4.37亿港元。
EliteForce背后的实际所有者是林的三个兄弟，他们分别拥有林50%的股份、林雷蒙25%的股份和林伟25%的股份。
事实上，早在几天前，旭辉控股已经决定出售其在旭辉永盛服务的全部股份。之所以在这个时候先卖出另一家控股股东的股份，可能是为了试探市场的态度。此外，分批卖出还可以分散人们的注意力，以免在一次性大量卖出时造成股价大幅波动。
11月初，物管股普遍上涨，但月底有几家公司借机抛售，涨幅回落。聚财经《物业K线》统计了近五天的物业企业股价，共有38家物业企业下跌，平均跌幅为5.3%，徐汇永盛服务下跌12.07%，位居跌幅榜前列。
配售九千万股
三天前，旭辉控股表示将出售其持有的旭辉永盛服务23.26%的全部股份，并已邀请潜在投标人投标。但竞购是一场持久战，另一家控股股东先卖了股份，试探市场水温。
价格方面，匹配价格较12月14日收盘价5.33港元/股打了9折，但较12月15日收盘价4.81港元/股有所升值。
中期财报显示，直接持有旭辉永盛服务的前三大股东分别是Spectron、EliteForce和BestLegend，持股比例分别为23.21%、20.72%和8.77%。
EliteForce同意出售9000万股，约占已发行总股本的5.15%。目前，本次交易不会影响徐汇永盛服务的股东结构。
目前，林氏三兄弟作为最终控股股东，通过旭辉控股、EliteForce及其控制的其他投资控股公司行使旭辉永盛服务已发行股本约51.98%的表决权。配售完成后，最终控股股东有权行使已发行股本约46.84%的表决权。
然而，这并不是旭辉永盛服务“反哺”楼盘的终点。此前，旭辉控股曾计划出售23.26%的股份。
如果旭辉控股的要约达成，加上本次出售的减持股份，最终控股股东的表决权将减少至已发行股本的23.58%，与要约出售股份相差无几。
12月15日，地产板块跌停，旭辉永盛服务收跌9.76%，受大环境影响，以及控股股东出售股份的影响。近一个月来，徐汇永盛服务股价整体呈上升趋势，但期间波动较大，尤其是11月中旬后半月。
这段时间，资本市场风起云涌。先后有金科服务被要约收购，德信服务、奥园健康等公司拟出售，亚生活、碧桂园服务股份实现变现，迎来卖股小高潮。
出售股份的消息影响了股市的情绪，物业管理股的涨势已经比11月初慢了很多。许永盛服务此时卖股，或许不仅仅是为了变现。
类似的股票销售方式
最近出售物业管理股份，有点像画虎自猫。
EliteForce销售徐汇永盛服务的方式类似于前几天杨实现碧桂园服务的方式，两家placic
在此之前，杨的全资公司有限公司出售了碧桂园服务的股份，还以二级大宗交易的形式与摩根大通证券(J.P.MorganSecuritiesplc)签署了配售协议。
都是通过配售代理在二级市场进行大宗交易，都与摩根大通集团关系密切。
日前，旭辉永盛服务的“招亲”也已在奥园健康上上演。
12月12日上午，旭辉控股集团表示，将通过竞价程序出售所持有的旭辉永盛服务全部股份。早在12月5日，中国奥园集团就直接在官网发布了招标文件—— 《公开招标承投购买奥园健康生活集团有限公司全部已发行股本的29.9%》。投标期限已经拟定：12月5日到12月19日，包括第一天和第二天每天下午4点。
关于旭辉控股的竞购，目前还没有透露更多信息，但有消息称，潜在买家不是一家行业公司，而是一家投资公司。
前于波投资提出收购金科服务，然后希瓦资产反复宣传金科服务和亚生活服务。在这场商业大戏中，投资公司扮演了重要角色。
有业内人士认为，如果投资公司真的接手，会是一件好事。一方面，林氏家族仍持有部分股份，公司仍与旭辉有关联，便于业务发展；另一方面，投资公司的进入会加强对企业的监管，防止违规操作，但不会过多干预具体操作。
