焦点财经讯耿12月6日，靖西市人民政府发布关于延长靖西市鼓励居民购买辖区内新建商品房补贴方案实施时间的公告。
靖西市决定将《靖西市鼓励居民在辖区内购买新建商品房补贴方案》(郑经办发〔2022〕30号)执行时间延长至2023年1月31日(以房地产办备案时间为准)。
据了解，该方案的补贴对象为在京西市购买新建商品房(含住宅、商铺、写字楼、车库/车位)的购房人。
对在方案实施时间内在京西市辖区范围内购买新建商品住房，网签合同并缴纳契税的，首套新建商品住房按总房价的1.5%补贴，第二套新建商品住房按总房价的2%补贴，第三套及以上新建商品住房按总房价的3%补贴。非住房类按住房总价的3%补贴。
商业银行按揭贷款和利率优惠由银行和京西公积金管理中心按政策执行。
此外，该计划提出改善商业环境。优化商品房预售资金监管审批程序，缩短办理时限；开通商品房不动产登记“绿色通道”，优化办理不动产登记相关流程，避免重复办证、重复收费等环节，减轻房企负担，优化审核，当场办结；提前做好区域电力设施发展的安排和规划，确保小区安全顺利送电；加强房地产小区周边停车管理，规范停车位设置，加强对车辆乱停乱放现象的治理。
购房补贴是先征后补，即购房人签订购房合同，并在房产所备案。按程序向税务机关缴纳契税后，即可申请购房补贴。如果购房者在申请期内未缴纳契税，则不能享受这一补贴政策。
方案中的“新建商品住房”不包括经济适用房、房改房等保障性、政策性住房和二手房；相关措施执行期间，国家、自治区、百色市出台新的房地产政策，按新政策执行。
