观点：近日，杨光集团旗下的广泉地产竞得上海浦东新区一宗商业用地，成交价1.5976亿元，折合楼面价32911元/，溢价率113.7%。
新媒体称，该地块为浦东新区杨静街东单元1-04-10A地块，编单元C000204，出让面积4045.2，容积率1.2，建筑面积4854.24，根据出让要求，该地块规划为社区商业，即室内菜市场，菜市场物业全部自持。采取统一经营、统一管理、统一结算、统一服务，通过互联网形成集生鲜、净菜、生鲜加工、配送为一体的菜场运营新模式。该地块位于杨静板块，紧邻内环高架，周边有永安新村、海防新村等多个老社区。建成后可以满足附近居民的日常购物需求。
此外，地块内还需设置一个出租车站，建筑面积150m2，所有权归受让人，建成后由受让人负责日常管理。
