观点：12月2日，大横琴以8.26亿元总价竞得斗门胡鑫新城约4.99万平方米商住用地，折合楼面价约8012元/平方米。需要建一个总建筑面积5万平方米的业务。
据新媒体报道，该地块位于斗门区伊藤路以南、广安路以东。该地块主要分为三个区域进行开发，其中A区用地性质为二类住宅商业；B区用地性质为二类住宅；该区域的土地使用属性是道路。上述地块总建筑面积为10.31万平方米，其中：
A区占地面积22968.71平方米，性质为二类住宅商业，容积率1.0-2.19，建筑面积50247.40平方米。
B区占地22480.23平方米，土地性质为二类住宅，容积率1.0-2.35，建筑面积52845.71平方米。
c该区域土地面积为4，456.54平方米，土地性质为道路。
目前，该地块所在的胡鑫新城生活配套正在加快完善，“高铁新城”和“教育大城市”的雏形已经显现。交通方面，横跨珠海东西的香海大桥已经通车；机场东路、平华大道等9条城市主干道建设正在加快推进。对外，还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠都城际、广佛朱江城际等轨道工程，直接连接粤港澳和大湾区城市群。在教育方面，胡鑫新城规划了27所面向所有年龄段的高等院校。商业方面，该地区四大商业综合体的雏形已经出现。目前，嘉禾城市广场已经开业，爱琴海购物中心、金茂商贸、豫园商贸等商业综合体正在建设或即将开工。
