11月25日观点：，2022年郑州第三轮取土拍卖如期开拍。来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共23宗地块登上拍卖台，土地面积约1712亩，总起拍价约172.7亿元。
据新媒体观点，本次土地拍卖的23宗地块中，有3宗流拍，其中郑东开放地块1宗，其余20宗均为零溢价出让，总成交金额114.8亿元，总成交面积1280亩。拿地方面，国企和地方房企集体消失，城投公司成为这场土地拍卖的主角。
其中，管城区政正处[2022]52号土地由郑州徐亚置业有限公司以9.8619亿元竞得，折合单位地价825.14万元/亩，楼面地价3536元/平方米，溢价率0%。这块地的成交价是这批土地拍卖中最高的。
最吸引眼球的地块是郑东新区郑铮东储11 [2022]号(网)。位于永平路以北、黄河南路以西，土地使用权面积为182,745.74m2，土地用途为地上：城市居住用地、零售商业、餐饮酒店用地与商业、金融用地兼容；地下：零售商业、餐饮和运输服务站用地。该地块容积率> 1.0，<3.58，建筑密度<31.31%，二类居住用地建筑高度<80m，商业用地兼容商业用地<120m，绿地率> 31.77%，起始价36.77亿元，熔断价42.2855亿元，竞买保证金7.354亿元，租期70年。
