深交所发布对金科的关注函 涉陶虹遐与黄红云解除一致关系等问题
7月13日，深交所发布对金科地产集团股份有限公司的关注函。
观点地产新媒体查阅公告获悉，关注函提及，金科股份7月9日披露《关于股东权益变动的提示性公告》，公司股东陶虹遐向董事会秘书张强寄送《关于限期发布解除<一致行动 协议>的函》。公司实际控制人黄红云表示，其没有与陶虹遐解除一致行动关系的主观意愿，但充分尊重陶虹遐的意见。陶虹遐直接持有公司2.49%的股份，同时持有公司股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（持股比例占金科股份总股本的7.24%）、重庆虹淘文化传媒有限公司（持股比例占金科股份总股本的6.96%）49%的股权。
对此，深交所请金科股份核实或补充说明：
补充披露《关于限期发布解除<一致行动协议>的函》的具体内容，包括约定披露期限、解除一致行动的原因及依据等；
说明黄红云与陶虹遐是否存在其他尚未披露的股权相关协议和安排，并以股权结构图的形式，说明黄红云与陶虹遐解除一致行动协议前后，黄红云的持股变化情况；
公告显示，金科股份于7月8日收到主要股东的书面文件，为保障和巩固黄红云先生对金科股份的实际控制地位，当黄红云对金科股份实际可支配表决权的股份比例小于等于20.5425%的情况下，该主要股东将其持有公司6%股份比例的表决权委托给黄红云行使，有效期为五年。
说明主要股东的名称，与金科股份、实际控制人、董监高是否存在关联关系，相关书面文件是否具有法律效力、是否构成承诺，主要股东剩余股份的持股比例，相关表决权委托事项是否触发股东要约收购义务。
深交所要求金科股份7月16日前将有关说明材料报送深交所并对外披露，同时抄送派出机构。
标普下调蓝光发展信用评级至“D” 预计其将全面违约
7月13日，标普全球评级将蓝光发展的长期主体信用评级从“CCC-”下调至“D”。同时，将该公司优先无抵押债券的长期债项评级从“CC”下调至“D”。
据悉，蓝光发展未能偿还2021年7月11日到期的中期票据，本息共计约9.68亿元人民币。标普表示，鉴于该公司极疲弱的流动性状况，预计其将无法在规定的10天宽限期内完成偿付。
标普于报告中提到，蓝光发展的逾期银行贷款和信托贷款约有36亿元人民币，突显了公司紧张的流动性状况。由于信托公司提交申请，公司的项目股权也在近几个月被法院冻结。同时，项目处置进度也不及预期，未能给公司带来充足的流动性来源。截至2021年6月30日，蓝光发展公布仅有2.07亿元可用现金。
因此，标普预计蓝光发展将全面违约。预计该公司不会对未来三个月到期的33亿元人民币境内债券进行偿付。公司未能偿付前述中票，亦将引发这些债券中的多数债券以及境外债券的交叉违约。
新城控股非公开发行股票底价由5.04元/股调整为2.99元/股
7月13日，新城控股集团股份有限公司发布关于实施2020年度利润分配方案后调整非公开发行股票发行底价和发行数量的公告。
观点地产新媒体了解，由于新城控股集团股份有限公司实施2020年度利润分配方案，该次非公开发行股票发行底价由5.04元/股调整为2.99元/股。该次非公开发行股票数量由不超过7.54亿股（含本数）调整为不超过12.7亿股（含本数）。
根据新城控股集团股份有限公司第一届董事会第十二次会议审议和2016年度第一次临时股东大会审议通过的非公开发行股票方案，该次非公开发行定价原则为不低于定价基准日前二十个交易日股票交易均价的90%，即发行价格不低于12.28元/股。
根据公告内容，新城控股分别于2021年3月25日召开的第二届董事会第三十六次会议及2021年5月20日召开的2020年年度股东大会审议通过了《公司2020年度利润分配方案》。根据该方案，新城控股拟以总股本22.61亿股，扣减公司通过回购专用账户所持有本公司股份42.76万股后的股份余额为基数，每10股派发现金红利20.5元，共计派发现金红利46.33亿元。
另悉，公司于2021年7月6日公告了《公司2020年年度权益分派实施公告》，利润分配的股权登记日为2021年7月12日，除权（息）日、现金红利发放日为2021年7月13日。因公司回购股份不参与分红，本次权益分派实施后除权除息价格计算时，按总股本折算每股现金红利为2.05元/股。
消息指碧桂园境外剩余发债额度剩余约3.88亿美元
7月13日，据媒体报道指，碧桂园境外剩余发债额度剩余约有3.88亿美元。
据观点地产新媒体了解，碧桂园管理层表示，额度不是必须去发行美元债。据悉，碧桂园在沟通额度能否用到银团融资方式上去，当然也不排除把额度用回到美元债上。碧桂园接下来考虑在9月提前赎回规模为10亿美元的美元债。
另外据资本市场消息，碧桂园续发2亿美元2026年到期债券，初步价格指引在+260基点区域。
苏宁易购拟参与深创投盐田港领岸港口物流仓储基金
7月13日，苏宁易购集团股份有限公司公告称，通过参与盐田港领岸港口基础设施物流仓储相关项目建设，并参与管理。
据观点地产新媒体了解，苏宁易购全资子公司江苏苏宁易达物流投资有限公司，7月11日与深创投不动产基金管理（深圳）有限公司签署合同。
据此，苏宁易购参与深创投-盐田港领岸港口基础设施一期私募股权投资基金，该基金总份额不超过30亿元，江苏苏宁易达计划认缴不超过20%的基金份额。
公告显示，领岸基金所募集资金将通过股权投资等形式，最终投资于经基金投资决策委员会认可的物流仓储资产，江苏苏宁易达将作为物业运营管理方输出专业化运营管理服务。
苏宁易购混改方新新零售基金二期合伙期限3年 阿里持股最大
7月13日，苏宁易购集团股份有限公司公告，披露有关混改的最新资料。
观点地产新媒体了解，根据7月6日公告，张近东及其一致行动人苏宁控股集团，以及苏宁电器集团、西藏信托将所持16.96%的股份转让给江苏新新零售创新基金二期（有限合伙）。
根据最新公告，新新零售基金二期注册资本88.3亿元。
合伙人包括，海南吉力达投资有限责任公司出资2亿元，占比2.2637%；南京新兴零售发展基金（有限合伙）出资18.51亿元，占比20.9535%；华泰证券（上海）资产管理有限公司出资17.83亿元，占比20.1838%。
杭州阿里妈妈软件服务有限公司出资26.5亿元，占比30%；重庆海尔家电销售有限公司、美的集团股份有限公司、TCL实业控股股份有限公司分别出资6亿元，各持股6.7912%。
江苏鱼跃科技发展有限公司出资3亿元，占比3.3956%；小米科技（武汉）有限公司、易 居（中国）企业管理集团有限公司分别出资1亿元，各持股1.1319%；深圳创维-RGB 电子有限公司出资5000万元，持股0.5659%。
另外，该基金合伙期限为3年，自新新零售基金二期取得营业执照日（即2021年6月23日）起计算。经全体合伙人一致同意，合伙期限可以延长。
