房产网讯：4月30日，沈阳首批集中供地正式开拍。原计划共有25宗集中出让，有3宗地停止交易，最终共有22宗地块入市出让，总起拍价超179亿元。
其中，万科以20.87亿元底价竞得浑南区HN-21004全运路南304国道西-1地块，成交单价5650元每建筑平方米。该地块位于浑南区，为二类居住用地（R2），土地总面积184661.64平方米，容积率≯2.0＞1.0，挂牌起始价为5650元每建筑平方米。
按出让要求，该地块有产业建设要求；该地块有无偿代建公园、桥梁、河道改造维护要求；竞得人须在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府）。
佳兆业以16.44亿元底价竞得浑南区HN-21005文淙街东地块，成交单价6290元每建筑平方米。该地块位于浑南区，为二类居住用地（R2），土地总面积130657.62平方米，容积率≯2.0＞1.0，挂牌起始价为6290元每建筑平方米。按出让要求，该地块有产业建设要求。
华润以15.33亿元+260万平基础设施竞得HN-21008创新路南-1地块，成交单价7120元每建筑平方米，溢价率18.3%。该地块位于浑南区，为二类居住用地（R2），土地总面积143568.33平方米，容积率≯1.5＞1.0，挂牌起始价为6020元每建筑平方米。按出让要求，该地块有无偿代建邻里中心要求。
另外，98号牌底价2.93亿元竞得得沈北新区方特东地块，楼面价2390元每建筑平方米。该地块位于沈北新区，为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地总面积68156平方米，容积率≯1.8＞1.0，挂牌起始价为2390元每建筑平方米。按出让要求，该地块有无偿代建学校要求；竞得人须在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府）。
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