博鳌快讯 | 郭杰群:国内呼吁推进REITs的企业构成比较单一

2019-08-08      来源:观点地产   浏览次数:0

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2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,在2019博鳌房地产论坛的“资本金融篇:缩小融资缺口”环节,清华大学货币政策与金融稳定中心副主任郭杰群谈到了国内REITs的现状。

目前,主要是开发商在呼吁REITs,因为自身融资需要,从银行、信托拿不到钱了,需要开放另一个渠道;另外一个推进REITs的是券商。但开发商和券商不一定有运营一个不动产项目的管理能力。所以,目前国内推进REITs的呼吁方相对单一,而且他们的思维仍然定位在业务层面。

郭杰群表示:“现在呼吁REITs的企业构成相对来说比较单一,导致了战略同盟不足,比如投资者,国内股民投资工具相对单一。目前,也没有推出REITs的项目方便一些零散的个人投资者,个人投资者基本上没有渠道来投资商业地产行业的机会,只能投资个人住房。”

郭杰群补充说道:“作为个人不能投资商业地产,而REITs是一个非常好的工具,帮助个人投资者或者散户来投资商业地产这个观念从来没有被涉及过。”

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