基汇资本、安联80亿收购新加坡商业项目 后者曾接手SOHO上海物业

2019-07-31      来源:观点地产   浏览次数:22

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讯:7月30日,基汇资本官方消息,与安联集团旗下安联地产共同签署协议,同意以约16亿新加坡元(约80亿人民币)收购新加坡商业地产项目“双景坊”(DUO),包含甲级优质写字楼“DUOTower”以及配套的零售地产项目“DUOGalleria”。

收购完成后,安联将拥有双景坊60%的股权,基汇资本将拥有其40%的股权,双方将共同管理该资产。

观点地产新媒体了解到,“双景坊”由国际知名的德国建筑师奥雷·舍人设计,以其独特的六边形外立面双塔着称,该项目于2017年竣工,包括55.8万平方英呎(5.18万平方米)的甲级写字楼区域,每层楼面积在2.6万至3.1万平方英呎(2400至2800平方米)之间,其零售区域面积为5.99万平方英呎(5562平方米)。该商业地产的租用率目前维持在97%。

资料显示,安联集团是欧洲最大的保险公司,全球最大的保险和资产管理集团之一,而安联地产则是安联集团的房地产投资和资产管理公司,截至2018年底,其管理资产(AUM)增加至635亿欧元。

值得注意的是,近两年来,安联地产接连收购上海、北京的物业。其中,2017年7月,安联地产联手新加坡吉宝集团以约5.25亿美元(约35.73亿元人民币)的交易价格,收购了位于上海虹口SOHO。

2018年4月,安联地产又联合基汇资本成功收购上海凌空SOHO四座办公楼群中的两幢,此后安联地产又以现金收购了北京A级办公地产高科岭(Zlink)。

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