房产网讯：3月9日，居然之家新零售集团股份有限公司发布公告称，该公司子公司北京居然之家商业物业有限公司拟向银行申请13.3亿元的贷款，商业物业的子公司拟用其两个子公司100%股权及哈尔滨、长春项目进行质押。
据观点地产新媒体获悉，北京居然之家家居连锁有限公司为居然之家全资子公司，商业物业为家居连锁全资子公司，哈尔滨信源商业管理有限公司、吉林太阳城物业管理有限公司为商业物业合并报表范围内的子公司。
近期商业物业由于业务需要，向中国工商银行股份有限公司北京东城支行申请人民币13.3亿元的贷款，期限为自首次提款之日起7年，家居连锁为该笔贷款的共同借款人，商业物业拟将其持有哈尔滨信源和吉林太阳城的100%股权质押给工行北京东城支行，哈尔滨信源向工行北京东城支行抵押其所持有的黑龙江省哈尔滨市道外区先锋路168号地产，吉林太阳城向工行北京东城支行抵押其所持有的吉林省长春市宽城区杭州路41、56号地产。
商业物业、哈尔滨信源和吉林太阳城已分别作出股东决定，同意为商业物业的上述贷款提供担保。本次担保事项无需提交居然之家董事会和股东大会审议。
此外，商业物业曾于2017年12月向工行北京东城支行申请贷款14.6亿元，担保方式为哈尔滨信源和吉林太阳城分别以其持有的物业资产进行抵押。
为降低商业物业的融资成本，经过与工行北京东城支行友好协商，商业物业已提前归还该笔贷款，并于本次重新申请了13.3亿元贷款主要用于置换前述借款，新增贷款利率低于前笔贷款的利率，融资成本降低，担保方式与前次贷款基本保持一致并增加了商业物业以其持有相关公司的股权作为质押。
截至本公告披露之日，居然之家对合并报表范围内子公司的担保、合并报表范围内的子公司之间的担保余额共计303,757万元，占该公司最近一期经审计净资产的19.36%；公司及控股子公司不存在为合并报表范围外单位提供担保的情形。公司及控股子公司不存在逾期担保、诉讼担保及因担保被判决败诉而应承担的损失的情形。
