老房翻修需要注意什么?老房翻修可能出现哪些风险?

2021-02-12      来源:黄冈房价   浏览次数:4509

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老房翻修需要注意什么?老房翻修可能出现哪些风险?银川装修网搜集整理了一些干货知识点,一起来看看吧!

老房翻修注意事项:

1.改造电路

老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

2.换老化水管

老房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化则需换掉。

3.重装门窗

钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

4.消除以往隐蔽工程

旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除“隐蔽工程”隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

5.三面改造不能少

在装修时,老房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙,如有则需引起重视。

老房翻修的风险:

1.安全隐患。这个大家往往会忽视,以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除,年代久远,有些覆盖的东西,压根不知道状况,在拆除机械操作的过程中,往往有各种危险防不胜防。

2.地暖房子:这是非常让人头疼的,需要砸掉瓷砖,就必须用电锤,地下是地暖管道,很有可能砸断管道。一般地暖房操作,都会告知业主做好准备:一旦砸断某处,免费维修即可。否则,这个拆除是进行不下去的。

3.各种管道:这个一定要注意,非常老旧的小区,下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到,就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管,有的已经生锈到薄如纸壳了,稍有不慎碰了就是窟窿,如果维修,会不断延伸破裂风险,搞不好整栋楼都得更换,这个成本不是装修机构和业主能承担起的。

4.上水管:老旧改造,一般上水管都得更换,否则整体拆除就没有必要了,都已经恢复到毛坯房了,保留原来的老旧水管,隐患更多,所以这个可以不用保留。

5.暖气管道:这个有所不同了,如果业主想重新做还好,如果想要保留,拆除瓷砖过程就得小心。

6.所有老旧墙体,看不清结构情况下,不要拆除。好多老旧房物业没有图纸,业主也没有图纸,铲除墙体以后,看到红砖墙,都想拆除,这是非常危险的。老旧小区,大部分红砖墙都可能是称重墙,不能动。这个一定注意。

以上就是关于老房翻修需要注意什么的相关知识,希望对你有帮助!

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