武汉洪山区35.15亿成交3宗地 龙湖、中建三局等落子

2019-06-28      来源:观点地产   浏览次数:15

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讯:6月28日,武汉10宗地入市出让,其中蔡甸区4宗,洪山区3宗,青山区、武昌区、江岸区各有1宗。地块起拍总价112.17亿元,总出让面积达48.81万平方米,均采用现场挂牌的方式出让。

其中,洪山区3宗地全部成功出让,总成交金额达35.15亿元。

位于洪山区白沙洲的P(2019)089号地块被中建三局以底价19.4亿元竞得,楼面地价4871.5元/平方米。该地块位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处,规划净用地面积为113780平方米,土地用途为住宅、公园与绿地。地块出让最高价38.8亿元,熔断楼面地价9815.33元/平方米。

根据规划,地块需配建限价安置房建筑面积11.3万平方米,房屋销售均价5760元/平方米,销售对象为省未成年犯管教所,琴断口监狱、汉阳监狱等项目征收户和洪山区重点工程征收户;地块商品住宅28.23万平方米,全部销售给符合购房条件的省级公务员。

洪山P(2019)090号地块最终成交价为6.03亿元,楼面地价3996元/平方米,溢价率0.84%。该地块位于洪山区和平街白马洲村,规划净用地总面积60279平方米,为商业用地、文化设施用地。地块起始总价5.97亿元,起始楼面地价3960.21元/平方米。

此外,另一宗位于洪山区的P(2019)087号地块被龙湖以总价9.27亿元竞得,楼面地价3902元/平方米。

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