中海、龙湖、中交、龙光等51.36亿分食昆明11宗地
12月17日，昆明市出让11宗土地揽金51.36亿元，中海、龙湖、中交、龙光、蓝光、大华地产等均有所获。
观点地产新媒体了解到，西南林大旧址的79亩宅地引起了14家房企激烈抢拍，该地块位于白龙寺村南侧，原为西南林业大学校区西侧地块。最终中海地产以22亿元的高价拿下，溢价率高达107%。
而龙湖、中交和龙光地产分别拿下官渡区关上街道办事处上架3宗商住混用地，编号为KCGD2017-34、35、36。三宗地位于巫家坝核心区，其中，龙光以3.82亿元的底价拿下34号地块，龙湖以3.02亿元拿下35号地块，中交以6.34亿元拿下36号地块。
另外，大华地产7.33亿元斩获长地埂村112亩宅地；蓝光和茂华置业合资公司云南圣锦地产以底价竞得穿金路云南省精神病院旁47亩宅地；沣源路与北京路交叉口盘龙区政府旁一宗59亩商地被昆明市公租房公司底价3.33亿元斩获；中石油7177万元拿下官渡区矣六街道办事处商业用地。
昆明土拍揽金39.8亿 俊发、中南分别落子官渡区、五华区
12月16日，昆明土地市场共有20宗地块入市交易。最终，2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍，剩下15宗地块均以底价出让，总成交价39.8亿元。
其中，云南卓盈投资有限公司（俊发）以17.4亿拿下官渡区小板桥街道办事处4宗地块，编号分别为KCGD2020-1-A3、KCGD2020-1-A4、KCGD2020-1-A5、KCGD2020-1-A6，合计土地面积12.1万平方米。按出让要求，俊发将配建共计约22.63万平方米回迁房及公寓、3.9万平方米的36班小学、24班初中及9400平方米的公园绿地。
云南亿鸿房地产开发有限公司（中南）则以14.27亿拿下五华区普吉街道办事处2宗地块，编号分别为KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1，合计土地面积6.5万平方米。
按出让要求，该2宗地须整体竞买、同步建成、同步验收、同步办证。
其中，KCWH2018-6地块为商业用地，容积率为3，计容最大可建面5.8万平方米，交易起价1.86亿元，地价约642万元/亩，楼面价为3215元/平方米，这里就是未来健康产业基地所在地。
根据相关出让文件，竞买人自身须从事生命健康行业连续投资研发经历超过十年、近三年生命健康研发投入不低于3亿元/年、近三年内生命健康领域获得国家科学技术奖项。并且，自持2万方商业运营不低于10年。
同时，还要确保引进生命健康行业企业不少于30家（包括：从事基础、临床、预防、康复等研发企业；从事慢性病健康管理、疾病康复、预防保健等服务企业；从事医学监测、智能监测等服务企业；从事中医药服务企业；从事食品营养与运动等企业）；引进生命健康行业领军企业3家（领军企业在慢性病健康管理、疾病康复、预防保健领域拥有成熟技术以及成功案例）建设西南区域总部。
而KCWH2018-14-A1地块为城镇住宅用地，容积率为3.8，交易起价12.4亿元，地价约1816万元/亩，楼面价约7168元/平方米。
此外，在土地竞得后两年内完成约11.7万方道路建设和约4.6万方公园绿地。
另外，云南滇中城投恒居置业开发有限公司5.8亿拿下空港经济区大板桥街道办事处5宗宅地，昆明中樾置业有限公司1465.4万拿下昆明市官渡区马街街道办事1宗宅地，昆明雅欣房地产开发有限公司1.6亿拿下昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会1宗宅地，云南德商置业有限公司4898.3万拿下昆明市官渡区金马街道办事处2宗宅地。
世纪金源半月内近15亿连夺阜阳3宗地 旭辉6.28亿再落子
12月17日，安徽阜阳出让一宗颍东新城的商业地块，竞得人为世纪金源，成交价为7560.01万元，楼面价4912.48元/平方米。
据观点地产新媒体了解，该地块位于颍东区朝阳大道西侧、忠武路南侧、湖滨东路东侧，土地面积38470平方米，土地用途为商业商务用地。地块要求竞得人须在地块内建造一栋高度不低于168米的超高层建筑，并且要投资运营一座建面不少于60000平方米的五星酒店。
值得注意的是，在半个月前的另一场土拍中，世纪金源就连续以7.39亿和6.72亿元连续获得宗颍东新城两宗地，此次拍出的地块与此前世纪金源夺下的地块相连，3宗地块合计14.86亿元。
同日，旭辉以总价6.28亿元夺得阜阳城南新区地块，溢价率73.16%，楼面价4291.28元/平方米。该宗地位于城南新区竹园路北侧、庙东路西侧、阜南路东侧，地块占地面积95.37亩，容积率不大于2.3。
杭州挂牌余杭、富阳、萧山四宗宅地 总起拍价52.15亿
近日，杭州挂牌余杭、富阳、萧山等区域四宗宅地。
观点地产新媒体了解，其中余政储出[2020]42号崇贤新城沾桥D-2地块为二类居住兼服务设施用地。
资料显示，地块出让面积21450平方米，容积率2-2.2，建筑面积47190平方米，须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。地块起拍价4.96亿元，起始楼面价10500元/平方米，上限价格6.41亿元，上限楼面价13573元/平方米。
同时，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于22000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
富政储出[2020]27号地块规划为居住用地，出让面积31462平方米，容积率2.3，建筑面积72362.6平方米。同时，地块起拍价9.18亿元，起始楼面价12690元/平方米，上限价格11.93亿元，上限楼面价16490元/平方米。
根据要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
萧山城区市北单元XSCQ1308-R2-08地块规划为居住用地。地块出让面积52487平方米，容积率2.5，建筑面积131217平方米，需配建面积为6561平方米的公租房。
同时，地块起拍价26.24亿元，起始楼面价20000元/平方米，上限价格34.04亿元，上限楼面价25944元/平方米。
而地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
萧山区新塘北单元XSCQ2502-06地块为住宅用地，地块出让面积44569平方米，容积率2.2，建筑面积98051平方米，需配建面积为4903平方米的公租房。同时，地块起拍价11.77亿元，起始楼面价12000元/平方米，上限价格15.27亿元，上限楼面价15570元/平方米。
另外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
