10月29日，东莞农村（社区）集体资产管理网发布了塘厦镇林村社区里牙塘工业区、西湖工业区的连片工业厂房更新单元前期服务商中选公告，中选单位为东莞市中科先进科技产业有限公司。
据查询，实为深圳市新世界集团有限公司子公司，这是深圳新世界取得的首个前期服务商资格的项目。
该公司是以房地产开发为龙头，集建筑施工、物业管理、百货、酒店、商贸物流、传媒等于一体的大型多元化跨国民营企业集团，旗下拥有深圳市新世界房地产开发有限公司、深圳市新世界投资有限公司、深圳市新世界物业管理有限公司（国家一级资质）、新世界百货公司、新世界都汇酒店、无锡新世界纺织服装城有限公司、深圳新世界投资（美国）有限公司等20余家全资控股企业。
项目拟更新面积约93.58万㎡，改造范围：东起樟深路，南至林电路、西隆路，西至西荣路，北至龙林高速。现状以工业厂房为主，部分居民用房。
项目规划总建面约271.01万㎡，其中传统产业建筑面积174.38万㎡，新型产业建筑面积46.64万㎡；产业空间用地占比不低于80%，形成产业发展平台，实现产城融合，建设新型智造产业园区。计划总投资338亿，预计年产值780亿。
该项目拟打造“1院1金3生态”的科技创新产业模式，以投资为抓手引入优质项目，加速构建和完善集成电路设计产业生态圈、第四代半导体材料应用（光电子）生态圈、激光主动感知装备产业集聚区三大半导体产业生态圈，打造中科先进科技产业园，助力东莞打造国家科技创新成果转移转化示范区，项目现已纳入塘厦镇“工改工“三年行动计划的首批项目，是塘厦镇重点推进的连片产业改造升级项目。
同为“工改工”项目，10月26日东莞政府发布了洪梅镇河西片区“工改工3单元”前期服务商采购项目的中标、成交公告，该项目采购预算金额为138.2万，中标金额为136万，中标单位为东莞启洪投资有限公司。
据查阅，东莞启洪投资有限公司实为洪梅镇政府及水乡管委会共同投资控股企业。
项目位于梅沙村望沙路西侧，拟更新面积约24.57万㎡（368.6亩），拟更新范围现状主要是厂房为主；建筑较为破旧，产业主要以造纸、纺织、化工为主。
目前该片区整体形象一般、经济效益较低，为优化洪梅镇河西片区内存量土地利用空间，提升土地利用价值和产业升级；项目后续拟采用单一主体挂牌招商模式或政策允许的其他方式实施改造。
部分信息来源：东莞市农村（社区）集体资产管理网
