跃层房子为什么便宜?跃层房子和复式房子的区别有哪些

2020-09-15      来源:黄冈楼盘   浏览次数:7498

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相信了解过房屋的业主应该都会发现,相比较于其他户型的房屋,跃层的房屋价格还是比较便宜的,是因为没有优势吗?感兴趣的朋友下面就一起来了解下跃层房子为什么便宜,一起来看看吧。

跃层房子为什么便宜

跃层房子指的是拥有上下两层楼面的房子,其中的卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他辅助用房,可以分层布置。而上下层之间,则使用小楼梯进行连接。

1、跃层房子单位面积的房价,可能会低于普通住宅。比同样平米的房子,其价格会低一些。但是跃层房子的总价并不便宜,因为跃层房子,占有两个楼层,并且其中还要包括室内楼梯面积,以及外部电梯公共平摊面积。

2、跃层房子最大的优点就是在于每户都有较大的采光面,而且通风较好。房子中各个功能空间分类明确,而且相互干扰较小。

3、但是跃层房子也有缺点,就是两层只有一个出口。万一发生火灾等危险情况时候,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。所以在购买跃层房子的时候,一定要仔细想其优缺点。

跃层房子和复式房子的区别

很多人会将跃层房子和复式房子混为一谈,其实这是两种房型,两者之间有很大的差别。

1、定义不同:

(1)跃层房子:指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

(2)复式房子:复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动。

2、层高不同

通过跃层房子和复式房子的定义可知,跃层房子的层高要比复式的层高高,因为跃层是完整的两层楼的层高,一般在5.6米左右。而复式房子则是要低于两层的高度,一般层高在5米左右。

3、空间划分不同

跃层房子是独立的两层,所以楼上一般是卧室和书房等休息的区域,楼下则是客厅、厨房、餐厅、卫生间等功能区。而复式则不一定,可能是阁楼,也可能是小卧室。

以上就是合肥装修网给大家分享的关于跃层房子为什么便宜以及跃层房子和复式房子的区别的相关内容,关注合肥装修网了解更多装修知识。

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