& ensp& ensp& ensp& ensp我们的记者王立新
& ensp& ensp& ensp& ensp房地产市场正在进入升温通道，土地市场交易也变得活跃起来。在国内融资渠道适当放宽的同时，过去两个月，许多住房企业获得了较低成本的融资，调整了此前暂停或签约的投资计划，对征地的态度也有所转变。
& ensp& ensp& ensp& ensp中原地产研究中心的数据显示，今年前五个月，50个城市的土地出让总量达到1.7万亿元，同比增长8.8%。杭州、北京和上海的土地销售收入均超过1000亿元，分别为1265亿元、1131亿元和1047亿元。29个城市的土地销售收入都超过了200亿元。
& ensp& ensp& ensp& ensp& ldquo总的来说，这种流行病的影响正在逐渐消失，许多城市集中出售土地，土地市场交易继续上升。& rdquo中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》采访时表示，在降息等政策的影响下，大多数房地产企业增加了征地热情。三块总价超过100亿元的土地已经在市场上出现，许多城市再次出现高地价。一些城市的地价已经达到历史最高水平。
& ensp& ensp& ensp& ensp& ldquo由于今年上半年疫情的影响，虽然热度没有2019年上半年高& lsquo印度之春然而，土地市场仍在升温。& rdquo易居研究所研究员王若琛告诉《证券日报》记者，土地价格已经见底，地价稳步上升，一些城市在春季出现复苏。
& ensp& ensp& ensp& ensp根据中国指数研究院的监测数据，2020年前5个月，前10名企业共占用土地3415亿元，占前50名企业的36.9%。征地前10名企业仍被前100名企业占据，其中龙光集团最引人注目，累计征地304亿元，每月征地150亿元，同比增长450.0%。
& ensp& ensp& ensp& ensp从重点城市十大住宅企业来看，住宅企业的战略布局是多个一、二线城市。绿城中国和金地在几个城市齐心协力，分别出现在两个城市1-5月的总用地前10名，符合国家企业战略布局。越秀地产和滨江集团继续深入总部，从1月到5月，在广州和杭州获得了土地总产权，战略布局明显。合生创展和法华控股有限公司凭借其资金和资源优势，分别在1-5月份获得了北京和南京两地的总冠军，优势显著。
& ensp& ensp& ensp& ensp& ldquo总的来说，全国房企仍以一二线城市为重点，而一些区域性房企已开始利用之前在区域市场积累的资金，向基地营外扩张，希望在这一市场调整期内超越曲线规模。& rdquo易居研究所智库中心研究主任严跃进告诉《证券日报》记者，疫情对房地产开发企业的影响也表明，大型企业表现出了更好的抗冲击能力。这些企业的杠杆水平和短期偿债能力也相对稳定。因此，变得更大更强仍然是为了寻找& ldquo在不确定的市场中。确定性。大力支持发展。
(编者张明富，上官门罗)
