6月16日上午，杭州市出售了编号为杭政初[2020]35号至39号(以下简称:35号至39号)的5块土地，其中2块为商业用地，1块为商住用地，1块为住宅用地，1块为出租房屋用地，总出售面积为10.22万平方米，建筑面积为39.75万平方米，起拍价为74.4亿元。
视点地产新媒体获悉，经过83轮竞标，历时近2小时，第35号地块的主角以约61.86亿元的价格被杭州宾科企业管理有限公司(滨江集团)拿下。底价为29，058元/㎡，保险费率为21.39%。
据资料显示，上述地块由R21/B-05商住用地和B1/B2-11商住用地组成，建筑面积21.3万平方米，起拍价5095.64万元，楼面起拍价23937.69元/平方米。
其中，住宅部分平均价格为69800元/㎡；该商住地块建筑面积为12.5万平方米，容积率为4.5，商住比为4:6，因此可使用居住面积约为73480平方米。该纯商业地块建筑面积为90403.5㎡，容积率为5.5，其中41760 ㎡,按规划需自持40年。
此前，经过七轮招标，永安郭芙资产管理有限公司以6248万元赢得了第36号地块。底价为14238元/㎡，升水率为5.24%。杭州住宅小区开发中心有限公司以6620万元的底价赢得37号地块，底价为2954元/㎡。
经过三轮招标，浙江陶闯房地产有限公司(星创&青岛盛盛置业)以15.63亿元的最高限价中标第38号地块。底价为22695元/平方米，升水率为29.92%，自持率为2%。仅在一轮投标中，浙江陈豪投资管理有限公司(德信)就以5.0236亿元的底价，9840元/㎡的底价赢得了第39号地块。
到目前为止，杭州五个地块的总成交价为89.2亿元。
