新闻:近日,南昌连续两天征地五块,总售价50.66亿元。投标人包括世茂、金科、华润和翔盛。
根据房地产新媒体的意见,南昌金科房地产开发有限公司以3.71亿元赢得青山湖区的商业和住宅用地,相当于每平方米楼面价格5220元,升水率为41%。该地块位于青山湖区东台大道以东、长新路以西、广州路以北(控制性详细规划中的地块CN306-D06)。总用地面积28424.09平方米,规划建筑面积71060.22平方米,容积率2.5。
此外,南昌金科房地产开发有限公司还以8.42亿元的价格赢得了新建成区的商业和住宅用地,底价为6354元/平方米,升水率为10.63%。该地块总用地面积为47326平方米,规划建筑面积为132514平方米,容积率为2.8。
南昌滨泰企业管理有限公司(翔盛房地产)以9.49亿元成交,相当于每平方米9122元,升水率为82.54%,赢得红谷滩新区住宅。该地块位于红谷滩新区九龙湖区清远山路以西、峰峰西街以北的地块(JLH601-B04地块)。该地块总用地面积为47304.37平方米,规划建筑面积为104069.6平方米,容积率为2.2。
华润置地(南昌)发展有限公司以21.74亿元成交,相当于每平方米9205元,升水率为84.17%,赢得红谷滩新区住宅用地。土地位置:红谷滩新区九龙湖区规划路以南、龙虎山大道以西地块(JLH604-B03地块)。该地块总用地面积为107,348.03平方米,规划建筑面积为236,153.85平方米,容积率为2.2。
南昌恒利企业管理有限公司(世茂)以7.3亿元成交,相当于每平方米6581元,升水率为19.39%,赢得了新区的商业和住宅用地。该地块位于南昌市新建区戴镇工业二路西侧、紫石路南侧。该地块总用地面积为46226平方米,规划建筑面积为110944平方米,容积率为2.4。