新闻:6月5日，浙江温州市公开出售了龙湾区的一处商业和住宅用地。经过52轮投标，新城控股集团企业管理有限公司(新城)以28.64亿元的总价中标。底价为10873元/平方米，升水率为16.99%。
根据房地产新媒体的意见，上述地块为温州核心区开发区西单元D-10、D-14地块，位于温州市龙湾区周浦街上江村、蒋倩村，销售面积76485平方米，容积率3.44，建筑面积263411平方米，起拍价2448万元，起拍价9293元/平方米。
根据转让公告，该地块的最高价格为36.72亿元。当投标人的报价达到较高的价格时，它将不再接受较高的报价，而是通过基于该价格的竞争提交政策性住房面积。
据悉，此次出售的地块包括D-10地块和D-14地块，其中D-10地块需配有政策房(人才房)-通用电气的建筑面积；21300平方米，建成后政策性住房(人才住房)和相应的地下机动车辆免费分配给龙湾区政府；另一方面，D-14地块需要配备人才住房，建筑面积为通用电气；22000平方米，土地出售性质(可分割销售)由购买政策性住房(人才住房)的对象优先购买。
此外，该地块按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》进行实施，未来社区相关场景按照省市对未来社区9个场景的相关要求进行布置，其中未来社区场景建筑面积&ge分配给D-10地块；14330平方米，D-14地块需配备未来社区景观建筑面积& ge10，800平方米。九大景区(菜市场除外)及相应的地下机动车辆建成后，将无偿移交给市政府指定的国有资产管理公司。
