领展去年度可分派总额达59.65亿港元 按年升4.23%

2020-06-01      来源:黄梅房地产   浏览次数:15

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新闻:6月1日,linkedIn宣布了截至2020年3月31日的年度业绩。同期,收入及物业净收入分别上升6.8%及6.9%,至107.18亿港元及82.2亿港元。在同一基础上,年收入和净财产收入分别增长了5.6%和6.3%。投资物业组合的估值下跌11.6%,至1,932.24亿港元。因此,与基金单位持有人交易前一年的亏损为173.03亿港元,而2019年的利润为204.42亿港元。每只基金单位的净资产值下跌13.3%,至77.61港元。

调整后,考虑到可自由支配的拨款2.91亿港元,此次展览的总拨款额为59.65亿港元,同比增长4.23%。年底时,每个基金单位获分配145.72港仙,而每个基金单位的年分配额则上升5.9%,至287.19港仙。

去年,该公司的总零售收入达到72.2亿港元,同比增长2.7%。除去收购、销售和新经营物业的相同基础,总收入增长了7%。商铺租金收入上升3.2%,至55.9亿港元,而同期为7.6%。市场或熟食档的租金收入下降1%,至9.2亿港元,同比增长2.8%。停车场租金收入下降3.3%,至19.2亿美元,同比增长4.2%。

去年,香港零售物业组合的租金每年下跌0.6个百分点,至96.5%,而整体物业组合的租金调整率则因市场气氛疲弱而下调至12.6%。截至三月底,平均每月租金每年增加3.4%,至每平方英尺70.3港元。此外,去年商铺租赁率为96.4%,同比下降1%。续租租金调整率为12.1%,同比下降8.9个百分点。投资物业组合的总估值下跌11.6%,至1,932.2亿港元。每只基金单位的净资产值下跌13.3%,至77.6港元。

此外,凌展表示,公司一直在尽最大努力支持其利益相关方,并与他们一起应对挑战。它认为,宝贵的公共资源应该用于最需要帮助的香港企业和雇员。因此,凌展并不打算申请香港政府的“就业保障”计划,而是会继续运用本身的资源来支援雇员。与此同时,没有降低工资或解雇全职员工的计划。为响应政府为协助物业管理行业而推出的“物业管理行业防疫支援计划”,展览决定向政府计划下的香港合约物业管理公司的前线员工(包括清洁工人、保安员及技术维修工人)提供额外津贴,让政府计划未能完全涵盖的物业管理公司员工可获得津贴。

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