2016年8月，招商局华侨城通过310亿元的投标，获得了深圳国际会展中心(一期)配套商业用地的土地使用权和国际会展中心(一期)的建设和经营权，即目前的会展湾地块。
土地收购后，该项目迅速启动，以“会展湾”为主题命名。围绕原福永海河会展中心，会展湾中国香港A区会展湾南岸和正在销售的会展湾水岸相继推出。后来，有东城，以及活力广场，休闲广场和音乐广场。
在本期建筑评估中，牛佬将重点关注会展湾的水岸，该处住宅规划相对较强，内部建有幼儿园。
“展览湾海滨绿房子通道
基本项目信息
项目位于宝安区冯唐大道与富源二路交汇处，占地面积4.2万平方米，总建筑面积15.6万平方米，其中商业建筑3.3万平方米，商业公寓15万平方米，配套设施2.8万平方米，停车位947个。
该项目包括8个商务公寓和1个9班幼儿园。整体形式比较纯粹，产品更适合住宅需求。本工程分为甲区和乙区，其中甲区1-4栋，乙区5-8栋，建筑层数为16-25层，容积率为3.7。
目前，该项目正在销售和建设约34-124平方米的商业公寓，每个家庭有阳台，约3-4个单位有天然气。这些产品居住舒适，平均备案价格约为47，500/㎡，预计将于2021年交付。
紧邻在建地铁12/20线交叉口，靠近滨江高速公路出入口。
该项目位于宝安区冯唐大道与富源二路交汇处，位于新国际会展中心东门，隔江相望，会议展览湾两岸。从地铁12号线和在建的地铁20号线步行约5分钟。未来，新的国际会展中心周边将有多条高速公路，包括云巴、云铁、广莞深城际，区域轨道交通便利。
地铁12号线、20号线和广州-东莞-深圳城际铁路将在机场的综合交通枢纽汇合。一个小时内，他们就可以到达前海、后海、红树湾三个超级总部基地，以及车公庙、米香湖、福田中心区的商圈。
福永姜妍高速公路收费站距离项目约1公里(百度地图调查，仅供参考)。你可以在半小时内沿着高速公路开车到前海、后海和其他商业区。
海洋新城、国际会展城等重大规划引领西部发展
2019年10月24日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳国际会展城市综合规划》公示通知。另一个重磅计划是在深圳西部登陆。
距离深圳国际会展中心只有一步之遥的海洋新城，也在最近的2019年中国海洋经济博览会上展示了整体规划效果。
深圳新国际会展中心总面积50万平方米，将超过德国汉诺威会展中心(面积49.6万平方米)成为世界最大的会展中心。采用综合开发模式，集酒店、办公、餐饮、商务等功能于一体。未来，周边的交通、旅游、餐饮等行业将因此而迅速发展，成为大型机场发展的重要推动力之一。
主厅四周是会展之河，四周是由赵华房地产公司建造的集酒店、写字楼、餐饮和商业于一体的高端商业区。会展湾的滨水区以低密度住宅公寓为主。
2019年11月4日，深圳国际会展中心首次正式开放。宝安工业发展博览会、深圳国际智能设备产业博览会、深圳国际电子设备产业博览会在深圳国际会展中心举行，这也是世界最大的会展中心首次“开门迎客”展览
海洋新城(大港半岛区)位于大港规划区西北部。北起茅洲河口，东临大港新城启动区国际会展中心，南接宝安综合港区一期工程，西至顶沙。规划面积约为7.44平方公里。
总体定位是“蓝色创新湾，湾区通向大海的门户”。它将标志着世界第三个大湾区，并将其建成全球海洋治理的战略合作平台、中国海洋生态文明的标杆和粤港澳大湾区海洋科学研究的高地。
海洋新城由滨海会议中心、海洋博物馆、湿地公园、九年制学校、海洋研究所、综合医院、海洋总部大楼、海景酒店、超级码头等组成。
关于开发人员
项目开发商为深圳赵华展览实业有限公司，成立于2017年5月23日。深圳华侨城有限公司与招商局蛇口工业区控股有限公司合资成立，是一家以房地产开发、展览服务、工业投资、建筑工程设计、建筑酒店管理为主营业务的综合性房地产开发企业。
在深圳，除了目前正在开发建设的展览湾地块外，招商局和华侨城联合开发的项目还包括西城别墅和宝安洪山6979。
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大机场 会展湾水岸
