观点房地产网宣布引进战略投资者并签署战略合作协议，这唤起了人们对争夺林爽生物控制权的回忆。
公告似乎结束了这场战斗，但公告的细节显示浙江人民在凯撒的投资仍然没有改变。预防的核心。。
5月15日，南方林爽生物制药有限公司宣布拟发行股份购买哈尔滨派斯菲科生物制药有限公司87.39%的股份，同时拟发行股份并支付现金购买宁波梅山保税港区七度投资合伙(有限合伙)100%的财产，并以非公开发行股份的形式筹集配套资金。
公告指出，本次配股融资总额不超过16亿元，本次发行的股份最高不超过公司发行前总股本的30%，即81，773，279股(含)。其中，战略投资者傅少兰和船舶健康拟分别认购公司配套融资总额的21.875%和56.25%，认购金额不超过3.5亿元和9亿元。
根据计算，如果林爽生物股份通过此次私募发行，其在林爽生物的股份比例将在成功认购航运健康后增加到24.9%。同时，浙江明投的持股比例将被稀释至26.3%，双方的差距将大大缩小。
林爽生物表示，此次交易预计不会导致公司实际控制权发生任何变化，也不会对公司的独立经营、财务状况和经营成果产生重大不利影响。
然而，22%的认购额和凯撒25%的股份这一未公开的目标也可能表明浙江投资仍在提防凯撒。
& ldquo狼来了。？
凯撒和林爽的故事始于2017年冬天。
同年11月29日，凯撒主动披露子公司深航健康科技有限公司以约21.87亿元(含贷款还款)的总成本从振兴集团购买了约18.57%的a股ST生化(林爽生物的前身)；加上信达持有的4.04%的投票权，将总共拥有22.61%的投票权，郭将正式进入ST生化。
从那以后，故事就充满了曲折:先是浙江明投完成了收购要约，成为林爽生物的最大股东。毫无竞争希望的凯撒随后向股东大会提交了其公司航运健康联盟浙江明投公司申请重新选举董事会、监事会和修改公司章程，目的是:第三方和解。。
振兴集团放弃了其控制下的ST生化董事会和监事会的权利，放弃了浙江明投和凯撒的权利。当时，浙江人在董事会中处于领先地位，而凯撒成功地控制了执行董事会。
和平状态没有持续多久。2018年12月，双方对上市公司的主要资产广东林爽生物制药有限公司展开了人员攻防对抗。然而，凯撒很快输掉了这场战斗，相关人员很快被清除出了管理系统。
直到今年5月15日，引进战略投资者和签署战略合作协议的消息才让凯撒再次出现在人们的视线中。
林爽生物与凯撒何澄有限公司和船舶健康签署战略合作协议，与傅少兰和船舶健康签署私募股权认购协议。
根据资产购买计划，此次交易的主要目标是派斯菲科87.39%的股权和七度投资100%的产权份额。其中，七度投资是专门为在菲科投资而设立的有限合伙企业。其主要资产是派斯菲科持有的12.61%的股权。这也意味着在两次收购完成后，林爽生物将通过七度投资直接和间接持有派斯菲科100%的股权。
协议的一方，傅少兰，是派斯菲科的董事长兼总经理。傅绍兰凭借其产业背景和产业资源优势，在公司治理、产品研发、市场开发等领域开展合作，实现资源共享、互利共赢、共同发展，提升公司在血液制品行业的核心竞争力。
对于凯撒，《林爽生物公告》称，何澄有限公司是凯撒集团重要的医药投资运营平台。何澄有限公司在医药产业等领域进行了深入布局，形成了在医药制造领域具有较强产业地位的产业布局，具有广泛的产业资源优势、良好的产业影响力和较强的资源整合能力。此次推出的战略投资者航运健康(Shipping Health)已持有上市公司18.70%的股份，对上市公司的长期发展持乐观态度。
在外界眼中，这一切都是凯撒和浙江闽都之间新一轮的和解。然而，值得注意的是，凯撒的两家公司，何澄有限公司和航运健康，签署了“私募股权认购协议”，认购金额为9亿元。认购完成后，凯撒将增持原有18.7%的股份，持股比例将达到24.9%。
这是一个非常微妙的数字，不到25%意味着只要凯撒增持0.1%的股份，它就需要做一份简短的股权变动报告。尽管由于增发，浙江人投资的股票被稀释至26.3%，但仍有25%的预警信号。
另一方面，公告披露，认购者付少兰和船舶健康的认购总额为88%，其余22%的认购者没有披露。这一部分也可能是浙江人铸造自我的出路。
凯撒多元化投资
就凯撒而言，林爽生物是多元化布局中的一个环节。
根据凯撒官方网站，仅上市平台就有六个。除了林爽生物，还有凯撒集团、凯撒精细、凯撒健康、嘉云科技和南泰地产。
多元化经营涉及20多个行业和分支机构，包括综合开发、城市更新、医疗保健、旅游、文化体育、物业管理、海运、商业运营、时尚餐饮、茶业、财富管理、酒店运营、科技产业、公寓办公室、深圳足球俱乐部、国际教育、供应链管理等。
多元化的业务也在意料之中。在2019年3月举行的业绩会议上，郭英成表示，房地产仍是主要业务，他希望多元化在未来将占据约30-40%的股份。虽然多元化并不容易，但与房地产有许多互补性，如互联网广告、健康产业等。，涉及市区重建的多个范畴。
除了凯撒集团和凯撒美美，其他四个上市平台都被收购。
其中，美国和加拿大在2016年开始许可药品，该平台成为凯撒健康。2017年收购南泰地产和明嘉联盟(现嘉云科技)；2017年，公司开始投资振兴生物化学(现林爽生物)。
凯撒对多元化投资的承诺可以说是持久的。可以借鉴的是，万科近年来已经朝着趋同化、聚焦化的方向发展，巩固了自己的基础地位。然而，凯撒已经开始了新一轮的投资，一方为林爽生物而战，另一方则大吵大闹要取代天海重返深圳足球联赛。
这部分多元化业务可能仍无法给凯撒带来正回报。
根据房地产新媒体的意见，凯撒健康2019年收入为2.52亿元，同比增长4%，净亏损扩大至3.55亿元。林爽生物2019年收入为9.16亿元，同比增长6.49%，净利润仅为1.6亿元。嘉云科技2019年收入为55.29亿元，同比下降1.45%，净利润为0.8亿元。
很明显，凯撒至少需要几十年的时间才能通过持有股票来恢复其投资价值，这是基于上述上市平台的增长率和利润贡献，而不是数十亿股的购买价格。对于毛利率超过30%，净利润率超过10%的房地产企业来说，这种差距显然是不可接受的。
早些时候，凯撒在接受凯撒采访时表示，将控制多元化业务的投资比例，并努力将优先基金集中在能够产生现金流的项目上。对多元化业务的投资应控制在总资产的5%以内。
然而，在郭英成看来，多元化投资的逻辑实际上是对主营业务，即房地产开发形成更好的补充和促进。
众所周知，凯撒一直被称为旧改革之王。在这个领域，光有能力发展住宅是不够的，还需要工商的综合能力。凯撒在白皮书中也做出了这样的判断:中国的房地产也从单一的房地产开发升级到了& ldquo房地产+工业。双轮驱动。
这也是业内公认的。曾经进行过旧房改造的深圳房企高管直言不讳地表示，要获得旧房改造项目，他们不仅要考察住宅开发能力，还要具备产业能力和提供可持续发展的能力。
也许进入名嘉联合(嘉云科技)的案例代表了凯撒的计算。
& ldquo在明家经过长时间的研究，我们有了大量的科技产业用地。明佳从事互联网销售和科技，对凯撒起到了很大的补充作用。& rdquo郭英成是这么说的。
他还直言不讳地表示，凯撒的旧改造项目不可能都是住宅建筑，还包含不同的医疗和技术场所。因此，与明佳的合作对凯撒的进步和征地成本有很大帮助。
