新闻:5月15日，万科企业有限公司宣布全资子公司佛山万科房地产有限公司与深圳地铁集团有限公司全资子公司深圳地铁房地产集团有限公司共同开发佛山南海新交通车辆段上部结构工程。
公告指出，该项目位于佛山市南海区桂城街泰山路西侧、朱光西线东侧、桂光高速铁路南侧、环岛南路北侧(编号TD2020(NH)WG0008)。占地面积17.81万平方米，建筑面积48.1万平方米，实用建筑面积42.82万平方米。
根据房地产新媒体的意见，双方计划共同投资成立一家由万科整合的项目公司，作为项目的投资开发和运营主体。其中，佛山万科持有51%的股份，深铁地产持有49%的股份。
根据目前的项目可行性计算，预计双方股东未来对该项目的投资不会超过60亿元。根据持股比例，佛山万科需要投资不超过30.6亿元，深铁地产需要不超过29.4亿元。
项目公司注册资本16.56亿元。双方股东按股份比例认购，其中佛山万科认购8.45亿元，深铁地产认购8.11亿元。除注册资本外，项目所需的剩余资金由双方股东按其股份比例结算。其中，佛山万科投资不超过22.15亿元，深铁地产投资不超过21.29亿元，双方股东投入的资金不计息。
项目进入预售阶段并获得销售收入后，项目公司将把股东的意见反馈给双方股东。在未满足结算条件前，项目公司将按以往股份比例向双方股东预分配股份，其中预分配给沈铁房地产的利润不超过7.5亿元。
