家居装修在装修设计的早期是非常关键的，尤其是装修预算的考虑和后续的流程必须有一个详细的了解，那么装修如何支付？如何解决争端？让我们看看实际案例。
装修的付款程序是什么？
1.施工预付款
在家庭装修开始之前，业主可能会为装修费用做好充分的准备。与装修公司签订装修合同后，装修启动资金的30%需提前支付给装修公司，以保证装修材料在需要时到位，不影响工期，让装修正常进行。
2.中期进度付款
随着进度的推进，业主应如何掌握中期进度款的支付？起初，预付款可能是少数员工的基本材料和生活费用。例如，板、水泥、沙子、电线等。在施工开始时使用，所有款项在预付款时支付。业主可以考虑支付中期进度付款时，他看到了家庭基地的完成。中期进度款大概是最好支付装修款的30%-50%，因为装修材料比基本材料贵。如果这一阶段出现财务问题，往往会延误建设周期。
3.竣工最终付款
中期进度款支付完成后，可以等到装修基础完成后，再支付10%的装修款作为员工的月工资，这样员工可以加强工程收尾，防止工程出现质量问题。
4.维护押金
项目完成后，需要清理场地。业主需预留装修总价的5%作为质量保证，可在装修完成后六个月内支付。其余装修余款将在装修完成后支付，待双方对装修满意后支付给装修公司。
案例重播
方某是格林兰公司的法定代表人。这家公司在哪里承包房子的内部装修？后来，方把工程承包给孟，双方签订了"承包协议"。发包人在协议签订地的签字人为方某，承包人的签字人为孟某。从那以后，孟开始动工兴建，并陆续收到了部分工程资金。合同后的履行过程中出现了争议，所涉项目没有完成。由于双方在工程结算中发生纠纷，孟向法院提起诉讼，要求方支付剩余工程价款及相应的利息损失。法院最终驳回了孟的诉讼请求。
法律建议
室内装饰工程通常通过协议分成项目，因为它们涉及墙面、水电管道等。经审理，法院认为，在本案中，绿地公司将本案所涉房屋的室内装修工程承包到哪里？后房公司以公司名义与孟签订“合同协议书”，将装修工程承包给孟。方某作为法定代表人签署本协议的行为应视为代表格林兰公司的官方行为。孟提供的借据所涉及的金额也应视为绿地公司的债务，而不是该房屋一人的债务。因此，孟的主张没有事实根据。
对于俗称的“企业主”，法律规范术语是“法定代表人”，是指依照法律或法人章程代表法人行使职权的负责人。在民事案件中，法定代表人的签名是官方行为还是个人行为？我国民法通则规定，法人应当承担法人代表以法人名义进行民事活动的法律后果。
公务行为与个人行为的区别一般从三个方面入手:一是行为人是否以法人名义从事相关民事行为；第二，行为人的行为是否有相应的授权；三是行为人是否履行了其所在法人或组织赋予的职责，并且客观上与该职责密切相关。
在审判实践中，法官还将根据具体案件作出进一步的判决，如行为主体、资金用途和公司的经营活动。一般来说，当法定代表人在合同的公司签名栏签名时，从维护交易完整性的角度来看，应当承认签名是代表公司对合同权利和义务的确认，这种行为的后果由公司承担。相反，法定代表人在日常生活中的个人行为，如为满足个人需要而购买房屋和汽车，很难与他的官方行为相提并论，责任自然由个人承担。
(作者:北京市第一中级人民法院)
