根据子午线按揭转介研究部及土地注册处的最新数据，5月5日，4月份共有5555宗按揭个案，每月增加161宗，增幅为3%。然而，295笔预完成抵押贷款按月计算下跌了591笔，跌幅为66.7%，回到一年前的低水平，跌幅超过四年来的最高水平。
与去年同期相比，现有房屋抵押贷款数量同比下降461笔，降幅为7.7%。未完成发展项目的数目每年轻微上升8%或2.8%。与首四个月比较，现有楼宇的按揭贷款为23，328宗，每年减少3，683宗，减幅为13.6%。未完成按揭贷款的数目为3，085宗，每年轻微增加4宗或0.1%。
子午线抵押贷款咨询公司首席副总裁曹德明表示，抵押贷款案件数量保持稳定，因为近期投标价格的软化和议价区间的扩大改善了二级市场的状况。尽管二级市场最近有所稳定，但大多数打算进入二级市场的买家仍持观望态度，预计未来的交易量将持平。
至于未建成的住宅单位，市民对它们的期望，较早前受到新一轮的肺炎影响，有关数字稍后会反映出来。结果，四月份未建成住宅单位的数目大幅下降。此外，由于政府推出限制令等防疫措施，未建成住宅单位的数量预计将保持在较低水平。
他指出，香港经济持续低迷，最新失业率升至4.2%，创下九年多来的新高。第一季度记录了384起新的负资产案件，同期新案件数量急剧增加一倍。此外，HKMA最近考虑延长抵押贷款期限-& ldquo；支付利息但不偿还本金& rdquo这一安排延伸到住房补贴贷款。有关数据反映了香港经济问题的出现。预计未来市场对住房的需求将保持低位。然而，预计一级开发商将在5月加快推进，这将推动一级建筑在今年下半年复苏。
