新闻:4月22日，福建省厦门市的三块土地被拍卖，总起拍价为108.95亿元，其中思明2020P01地块被上海泰明商贸以103.55亿元成交。底价为50598元/平方米，升水率为43.82%。
视点地产新媒体了解到，此次出售的三块地块分别是思明2020P01、集美2020JP02和翔安2020 P01。
其中，起拍价最高的场地为思明2020P01，位于思明区云顶中路与莲前路交叉口西南侧，土地面积59562平方米，总建筑面积21万平方米，容积率3.53。该地块起拍价为72亿元，底价为35182元/平方米。起拍价接近厦门地产目前的总价。这个记录是由建发公司在芳湖岛的2019P05地块保持的，该地块在去年年底赢得了75.25亿元。
这三块地都标有& ldquo出价最高者赢得& rdquo同时，转让文件中指出，根据厦门市人民政府对房地产市场监管的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权限制已售出商品房的预售和销售价格，其中2020P01地块内商品房平均销售价格不得超过7.08万元/平方米。
此外，2020P01地块拟分三期建设，商品房预售许可证分三期申请，分三期向社会公开销售。第一阶段应在项目开始后12个月内申请并出售给公众。
据悉，该地块吸引了深圳平安、钟君、中海、杭州绿城、徐汇、建发和开发。保利华润、国际贸易、珠海法华、金茂等房地产公司参与拍卖，最终成交价103.55亿元，创下厦门土地总成交价新高。
竞争企业上海泰明贸易有限公司的注册资本为人民币100万元。其成立日期为2020年4月9日，注册地址为上海市闵行区沪青平路277号5楼。
一些市场新闻指出，竞争企业实际上属于钟君。根据新房地产媒体的意见，公司的注册地址为钟君上海钟君房地产有限公司的地址，上海钟君房地产有限公司100%归厦门钟君集团有限公司所有，其法定代表人为钟君集团副董事长郑小乐。
