中国房地产网4月15日消息，据北京产权交易所消息，福州首开富泰投资有限公司旗下子公司，计划对福州首荣房地产开发有限公司实施企业增资，此次增资计划通过公开方式引入新的投资者。募集资金不少于8400万元，相应的持股比例为42%。
据披露信息，福州首荣房地产开发有限公司成立于2020年3月10日，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发经营。物业管理；私人商品房租赁服务；其他未指明的房地产服务；房地产信息咨询；房地产投资。由福州首开富泰投资有限公司100%拥有
本次增资完成后，原股东持股比例为58%，新投资者持股比例为42%。募集资金用于增强公司资本实力，增强公司竞争力，满足房地产项目开发资金需求，增强公司市场运营和扩张能力，支持公司持续快速发展。
根据主要财务指标，截至2020年3月31日，福州首荣房地产开发有限公司营业收入和净利润均为零，总资产为6.018亿元，总负债为5.918亿元，所有者权益为1000万元。
截至2020年3月31日，金融家仍拥有原股东59.18亿元的贷款本金，年利率为18%。增资完成后，拟投资者应按股权比例向融资方提供相应数额的股东贷款。双方将重新签署《贷款协议》，并根据新签署的《贷款协议》中约定的贷款利率向融资方收取利息。
增资条件表明，本次增资不接受联合投资。拟投资者应当以现金出资，并一次性缴纳增资；有意投资者必须将投资金额的30%作为保证金存入北方证券交易所的指定账户。
拟投资者注册资本不低于2000万元人民币(以营业执照为准)；必须是在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)依法设立并有效存续的企业法人，拟投资者的投资主体必须与实际交付主体一致，股权结构清晰，不存在委托持股、代持股份、委托增资(包括匿名委托)等情况。
据了解，2月27日，首张底价为10280元/平方米、土地面积为19.19万平方米(287.85亩)的商住用地以29.59亿元的价格中标福州。2020-2008年必须建设商业和住宅用地，以及4万平方米的限价商品房。该商品房和住宅用地将以该土地上商品房注册价格的70%出售(以市政府最终确定的销售价格为准)，由福州市政府指定的对象购买。
增资完成后，拟投资者和原股东应按股权比例共同承担后续开发产生的土地收购费用及相关投资费用。
