新闻:4月8日，第一太平戴维斯在网上召开广深一季度商业地产市场回顾与展望媒体会议。华南地区董事长林、、华南地区副董事长刘伟海、华南地区研究总监谢靖宇、深交所副所长、华南地区商业地产部高级总监等领导出席会议。
视点房地产新媒体在会上了解到，在写字楼市场，截至2020年第一季度，深圳写字楼总存量达到738万平方米，11年内增长了4.5倍。2020年第一季度，南山区华侨城大厦的交付为全市写字楼市场带来12.6万平方米的办公空间，全市写字楼总存量增长1.2%。广州市场总存量达到524万平方米，在11年内增长了4倍。2020年第一季度，没有新的办公项目进入市场。
至于疫情对广州和深圳写字楼供应的影响，谢靖宇在会上表示，一些本应在第一季度进入市场的项目，确实受到了政府恢复工作时间的限制，因此一些项目将被推至第二季度和第三季度，这在深圳更加明显。
此外，他提到，但在广州，由于第一季度没有新的供应，在供应水平上没有什么值得注意的。
不过，在需求方面，他表示，广州和深圳都受到了一定程度的抑制。特别是，受疫情影响，1月下半月和2月期间，房屋检查和查询等租赁活动完全停滞。& ldquo然而，随着3月份恢复生产，来自广州写字楼的咨询数量仍在回升。& rdquo
第一太平戴维斯(First Pacific Davis)的数据显示，截至2020年第一季度末，广州的净吸纳量10年来首次出现负值，为-6851平方米，为金融危机以来的第二次。尽管深圳的净吸收面积降至1.3万平方米，但谢靖宇表示，环比下降93%，这一点仍相当明显。
