南京212亿挂牌5宗地块 最高楼面限价41489元/平米

2020-03-31      来源:黄梅房地产   浏览次数:19

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新闻:3月31日,南京列出5个地块,分布在西南的河(2),南部的新城(2)和板桥新城(1)。总用地面积超过56公顷,总起拍价为212.1亿元,网上拍卖将于4月30日上午10点开始。

其中,南部新城欢迎机场跑道沿线的两个大型综合地块,南部新城G12地块和南部新城G13地块,总起拍价为131.7亿元。

G12地块为南部新城区(鸿华街机场路以南地块和秦淮区国际路以东地块),总用地面积269,300平方米,为商住混合用地、商住混合用地和二类居住用地,综合容积率3.50,限制高度150米。

该地块起拍价为63亿元,最高价为91亿元,起拍价为9968元/平方米,最高底价为14398元/平方米,投标保证金为12.6亿元。

项目中的所有业务(包括地下业务)和办公楼必须由投标人整体持有,不得单独出售或转让。在整体转让的情况下,只有投标人所属集团的关联方或其控股子公司(关联方持股不低于20%)才允许转让和出售。

地块内应建有建筑面积不低于11616平方米的人才房。该地块要求100%的装配式建筑面积,100%的住宅建筑应交付完全装修的成品房屋。

G13地块为南部新城(秦淮区红花街名科峪路以东地块及机场路两侧地块),总用地面积13.6万平方米,为商住混合用地和商办混合用地,综合容积率4.44,限制高度150米。

该地块起拍价为68.7亿元,最高价为98.5亿元,起拍价为13.659元/平方米,最高底价为19.584元/平方米,投标保证金为13.74亿元。

该地块必须配备一个建筑面积不低于12689平方米的人才室;地块内的办公楼按5A级办公楼标准建设,整栋楼作为最小销售单元。该场地有100%的组装建筑面积,100%的住宅建筑和酒店公寓交付时都有完全装饰好的成品房屋。

此外,河西南G10地块为纯宅基地,总起拍价32.3亿元,最高限价44.9亿元,起拍价29847元/平方米,最高限价41489元/平方米,投标保证金6.46亿元。

河西南G11地块为纯宅基地,总起拍价29.4亿元,最高价41.2亿元,起拍价29518元/平方米,最高价41365元/平方米,投标保证金5.88亿元。

板桥G14地块为商住混合用地,容积率较低。2.4、高度限制80米。总起拍价18.7亿元,最高价27.1亿元,起拍价10525元/平方米,最高价15253元/平方米,投标保证金3.74亿元。

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