3月27日晚，新城控股集团有限公司发布2019年度报告。
新媒体点评《观点地产公告》获悉，报告期内，新城控股实现营业收入858.47亿元，上市公司股东应占净利润126.54亿元，分别比2019年增长58.58%和20.61%。2019年，新城控股对母公司的净利率为14.74%，毛利率为32.64%。
主营业务收入中，房地产开发销售本期实现营业收入803.22亿元，同比增长58.00%，主要是由于本期部分预售房屋竣工交付，以及本期符合收入确认条件的销售面积较前期有所增加。公司物业租赁及管理实现营业收入40.55亿元，比上年增长83.19%，主要是由于本期公司五岳广场开业数量增加。
公告披露，公司2019年合同销售额达到2708.01亿元，同比增长22.48%，销售面积达到2432万平方米，同比增长34.21%。2019年，苏南地区将在签订合同和返还资金方面实现双十亿美元的突破。苏州、上海、杭州、南京、天津、北京、宁波等地区也将实现超过100亿英镑的销售目标。
在土地储备方面，公司全年新增土地储备72个，总建筑面积2508.47万平方米，平均楼面价格24.21.48元/平方米，新增商业综合体项目1443.75万平方米。
就商业地产而言，在本报告所述期间，开放了21个吴越广场，开放次数创下纪录。公司实现了27个省市直辖市和122个综合项目布局，开通了63个五岳广场，总开放面积596.2万平方米，同比增长51.44%。报告期内，五岳广场实现租金和管理费40.69亿元，同比增长92.28%，平均租金水平为99.16%。
报告期内，公司完成面积18，356，500平方米(含合资企业)，其中116个子项目分阶段完成。报告期末，公司在建子项目350个，总面积8497.7万平方米(含合资企业)。
截至2019年12月31日，公司总资产为4621.10亿元，上市公司股东净资产为384.27亿元，同比分别增长39.90%和26.02%。
数据显示，公司资产负债率从2018年同期的84.57%上升至86.60%，主要是由于售房预付款大幅增加至19701.8亿元，剔除合同负债和预付款后的资产负债率为76.53%，与去年同期基本持平。净负债比率下降了32.85个百分点，从2018年的49.21%降至16.36%。
截至报告期末，公司净经营现金流量为435.80亿元，手头现金余额为639.41亿元，短期债务为306.02亿元，其中公开市场融资145亿元为带权到期。
关于2020年的计划，年度报告提到公司力争到2020年合同销售额达到2500亿元。2020年，公司计划新开30家五岳广场，总收入超过55亿元。2020年，公司计划开工90个新项目，建筑面积1665.08万平方米。
