新闻:3月27日，永泰房地产有限公司发布公告，披露公司截至2019年12月31日的年度业绩。
视点房地产新媒体获悉，该期间，集团收入为8.3亿港元，较2018年的8.85亿港元，同比下降6.2%。股东应占综合溢利为2.39亿港元，较2018年的13.12亿港元减少10.73亿港元。这主要是由于2018年出售W广场的一次性收益为6.93亿港元，而包括合资企业在内的投资物业及金融工具的公允价值利润减少4.33亿港元(2019年亏损1.91亿港元，2018年盈利2.42亿港元)。物业发展分部的盈利增加5，600万港元，抵销了上述影响。
扣除投资物业及金融工具(包括合营企业)的一次性收益及公允价值变动，股东应占核心综合溢利为4.24亿港元，较2018年的3.36亿港元增加8，800万港元。
具体而言，2019年物业发展部的收入为2，600万港元，而2018年为3，200万港元。该分部的除税前溢利为1，500万港元，而该分部于2018年的除税前亏损为3，400万港元，主要是由于2019年在合资项目“韩力”及“李丰”下向买家交付了更多售出单位。
继2018年上半年出售永南仓储大楼及W广场后，物业投资及管理部的收入于2019年减少至6.26亿港元。
于2019年年底，本集团的投资物业组合主要为甲级写字楼物业，总面积约为1，886，000平方尺，总公平市值约为206亿港元。其中，香港占地152.5万平方英尺，伦敦占地29.5万平方英尺，北京占地6200平方米。
期间，酒店式公寓投资与管理部的收入为1.22亿港元，而2018年为1.44亿港元。
截至2019年12月31日，本集团的净资产值为286.24亿港元(2019年:287.22亿港元)。减少9，800万港元主要是由于本年度盈利3.05亿港元，由派发2018年末期股息及2019年中期股息3.65亿港元及向可持续资本证券持有人派发6，500万港元抵销。
此外，截至2019年12月31日，本集团的银行及其他贷款总额为46.81亿港元。
据了解，该集团现在将集中精力按时完成现有项目，力争在2020年前完成并推进“黄金海岸上游”系列的第三个项目。该项目毗邻“卡梅尔”，预计将为年轻购房者提供约500个中密度和小型单元。
