-3月26日下午,中国海外发展有限公司召开2019年度绩效会议严建国董事长、罗亮副董事长、执行副总裁、张智超执行总裁、郭广辉副总裁出席会议。
关于行业的未来发展,张智超回答:& ldquo2020年整个市场的不确定性确实在增加,因为从去年底到今年年初,由于疫情的影响,销售周期损失了约40天,而最近金融市场的动荡,对整个市场的判断是不同的。然而,我们对今年市场的总体判断是谨慎和乐观的。市场总量将基本保持在15万亿至16万亿之间。我们认为这是合理的。
关于2020年4000亿元的销售目标,张智超表示,公司的年供货率好于往年,目前手里有3100亿元,已经取得预售许可证。上半年新增供应约1000亿元,下半年新增供应2700亿元。加上新的土地储备,今年的商品总量超过6800亿元。
& ldquo从3月份的情况来看,过去两周的销售复苏仍然好于预期,基本达到了去年同期的水平。& rdquo张智超说
关于供应情况,郭广辉补充说:上次年度投资大会上,7000亿元人民币主要以港元计价,而今年有6800亿元人民币以人民币计价。按照目前的汇率水平,香港的商品价值应该在7500亿至7600亿港元之间。& rdquo
郭广辉强调,从6823亿元的总量结构来看,去年下半年比较平衡。此前,人们经常提到,今年下半年将集中供应一些量。今年,在去年的情况下,它带来了3000多亿元。如果今年上半年没有疫情,将增加1000多亿元,今年上半年引进近4000亿元。同时,这些商品的价值和数量分布也集中在一线和二线城市。