保利物业:社区增值服务增长85%至11.5亿元,占总收入两成 | 年报拆解

2020-03-26      来源:黄梅房地产   浏览次数:0

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乐居财经新闻许娣3月25日晚,保利地产(06049.HK)发布2019年业绩公告

报告期内,保利地产实现收入约59.67亿元(单位:人民币,下同),同比增长约41.1%

,其中社区增值服务收入同比增长约85.2%,达到约11.54亿元,占总收入的19.4%增长主要是由于集团管理规模的扩大和服务用户的增加,以及优质的基础物业管理服务和良好的客户粘性,为业主提供了大量的社区便利服务,并积极在美国住宅服务、社区零售、社区媒体等领域建设垂直增值服务。根据分项

,社区便民及其他服务收入约为4.58亿元,占社区增值服务总收入的39.7%,占比最高。根据业主需要提供家庭清洁、家庭维修、主题教育、出租和出售经纪等多元化的社区便民生活服务,以及垃圾清运等专项物业服务

美国住宅服务实现收入约1.96亿元,约占社区增值服务总收入的16.7%。美国住宅服务深入挖掘客户需求,精确定制,专注于精装装书、房屋装修和智能家居三大服务领域,旨在提供从设计、安装和交付到维护和保护的全方位支持解决方案。

社区零售收入约为1.19亿元,约占社区增值服务总收入的10.3%社区零售通过原产地直接供应、集中采购、预储等方式为业主提供高成本效益的产品选择,并通过使用在线和离线资源优化产品供应链和分销能力,为业主提供高成本效益的购物体验。

场站管理服务收入约1.83亿元,约占社区增值服务总收入的15.8%停车场管理服务充分结合了停车设施、地理位置、停车位分布、客户需求等特点。提供有针对性的运营方案,如订单控制、运营和开发、费用管理等。积极使用智能停车系统和智能设备,减少人员,降低成本,提高效率

社区空间管理收入约1.37亿元,约占社区增值服务总收入的11.8%。通过优化公共资源的使用,提供场馆租赁、快递服务、收费服务、共享服务、回收服务等。

此外,社区媒体实现收入约6540万元,约占社区增值服务总收入的5.7%社区媒体服务注重探索社区空间的价值,构建三维媒体运营价值链。深入开发管理下的项目资源,增加社区媒体网站的覆盖面,关注电梯和停车场等核心领域,积极整合供应商资源

报道,2019年,保利地产将积极关注业主多元化的社区生活需求,通过整合内外部优质资源,致力于打造高品质的社区增值服务。未来,在“大地产”战略的指引下,将努力构建社区生活服务体系,密切关注业主需求,重点关注美国住宅服务、社区零售、社区媒体等。扩大优质增值服务类别,加强产业资源整合,积极开展与优质服务提供商的合作,构建社区服务生态系统。

乐居财经
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