杭州余杭区5宗地块中止挂牌 总起价约38.46亿元

2020-02-13      来源:黄梅房地产   浏览次数:0

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讯:2月12日,据杭州市自然资源和规划局余杭分局披露,决定中止包括良渚新城杭行路东宅地、塘栖镇商住地等余杭区5宗土地挂牌出让,地块起价总约38.46亿元。

据观点地产新媒体了解,五宗地块分别为未来科技城梦想小镇三期三区地块、临平新城核心区B-5-01地块、B-5-09地块、塘栖小城市核心区商住地7地块以及良渚新城杭行路东、桥良路南地块。上述地块恢复出让时间将另行公告,截止目前,余杭区已无挂牌中地块。

资料显示,上述五宗地块前三宗均为商业用地,后两宗地块则分别为商住、纯住宅用地。其中,良渚新城宅地出让面积约5.94万平方米,容积率2.3,建筑面积13.66万平方米,要求配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。

该地块也是五宗地块中起拍价最高的地块,约22.53亿元,起始楼面价约1.65万元/平方米,设上限价格约29.23亿元,上限楼面价约2.14万元/平方米。同时要求所建商品住房毛坯每平方米销售均价不高于2.7万元,且最高单价不高于2.97万元。

塘栖镇商住地出让面积约13.14万平方米,其中商业用地面积不少于2.5万平方米,容积率1.4,总建筑面积18.39万平方米,商业计容建面不小于25%,计4.6万平方米,须设置不少于3万平方米的集中商业和不少于1万平方米的酒店各一处并100%自持。

该地块起始价约11.92亿元,起始楼面价6480元/平方米,要求所建商品住房毛坯每平方米销售均价不高于2.01万元,销售最高单价不高于2.21万元。

此外,未来科技城梦想小镇商地、临平新城核心区01号地块和09号地块各自出让面积为1.27万平方米、1.16万平方米和0.54万平方米,容积率分别为1.5、3.5和4。三宗地块起价分别为1.43亿元、1.67亿元和0.91亿元。

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