上海徐汇滨江综合体地块起始价310.2亿元 获2名预申请人

2020-02-11      来源:黄梅房地产   浏览次数:0

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讯:据上海土地市场发布的消息显示,徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块,即徐汇滨江西岸金融港地块于2月11日正式挂牌。

观点地产新媒体查阅获悉,上述地块为无底价挂牌出让,但设立起始价310.2亿元,增价幅度为200万元,挂牌截止时间为2020年2月20日15时30分。

该28个地块为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地,地上土地面积32.37万平方米。其中,出让面积23.13万平方米;地下水平投影占地面积28.58万平方米。建筑面积,地上计容建面为108.7万平方米;地下建筑总面积不超过71万平方米,其中地下商业面积不超过6万平方米,具体以规划审批方案为准。

同时,该地块还设置了严格的出让条件。根据规划,该地块受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业,60%办公,100%文化体育以及所有的租赁住宅。

此外,在后续的出让流程中,投标人还要签署承诺书,在承诺书中规定了违反持有物业及项目公司禁止转让的具体罚则,即10%土地出让金的罚款,3年内不能参与上海土地市场交易。

挂牌文件显示,该地块以甲级办公为主体,以商业、高端酒店、租赁住房、会展文旅等一流服务为配套,建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区,助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。

另于1月19日在公布预申请结果中,该地块预申请人共有2名,申请人受理编号为2019YS003XH01XH001、2019YS003XH01XH002。

值得一提的是,徐汇滨江西岸金融港地块的起拍价已超过2014年中民投联合体248.5亿拿下的董家渡地块,以及新鸿基2013年拿下的217.7亿的徐家汇地块。

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