五矿地产引入招商合作开发广州黄埔宅地 后者增资4.9亿

2020-01-08      来源:黄梅房地产   浏览次数:0

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讯:1月8日,五矿地产有限公司发布公告宣布,公司间接全资子公司五矿盛世广业(北京)有限公司与广州招商房地产有限公司就出售事项订立增资协议,而合作意向协议所有其他条件已获达成。

于增资协议完成后,盛世广业于合资公司的股权将由100%摊薄至51%,惟合资公司将仍为五矿地产的附属公司并按综合基准入账至集团账目。

根据合作意向协议的条款,广州招商房地产承购合资公司49%股本,金额为4.9亿元,而盛世广业须缴足合资公司51%股本,金额为5.1亿元人民币,该合资公司的注册股本将由200万元人民币增至10亿元。

据观点地产新媒体此前报道,于2019年4月11日,五矿地产称,拟与广州招商房地产有限公司成立合营企业合作发展中国广州市黄埔区茂岗路地块。

五矿地产表示,上述交易代价为5.49亿元人民币诚意金。而该笔诚意金未来将作为合资公司作为贷款。

在此次发布的公告中,根据增资协议,盛世广业及投资者将以现金缴付新增注资,该等现金注资将用于偿还来自盛世广业的部份现有股东贷款及诚意金。

于有关贷款转换为股权及偿还部份贷款后,合资公司欠付来自盛世广业的现有股东贷款余额,以及欠付投资者的贷款余额,预期分别为1.07亿元及1.03亿元,将继续按其现行年利率6%计算利息。

据悉,成立合资公司后,上述双方将共同开发一幅位于广州市黄埔区茅岗路的住宅地块。该地块由五矿于去年11月22日竞得,总价10.9亿元,折合楼面价约为2.08万元/平方米。该地块可建设面积约为1.38万平方米,计容建面不大于5.25万平方米。

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