新闻:日前，苏州张家港上市4个商住网站，总销售面积23.59万平方米，起拍价27.75亿元。
根据房地产新媒体普罗蒂诺的意见。张地2018-B17-A北至人民西路，东至空，南至东恒河，西至白桥路，销售面积44803.7平方米，容积率1.5-2，建筑面积89607.4平方米，建筑密度& le30%，绿色率& ge35%，住宅建筑高度24-60米，商业及其他配套设施高度不超过15米。
该地块初始总价格为7.86亿元，起拍价为8775元/平方米，市场导向房价为9565元/平方米(封顶销售，溢价为8.26%)，网上停建房价为10043元/平方米(现货销售，溢价为12.63%)，该地块附近新建房屋当前价格集中在16000元/平方米至24000元/平方米之间。
根据规划要求，商业建筑面积不超过4000平方米；住宅建筑的预制建筑面积应占总建筑面积的100%，单体住宅建筑的预制装配率不低于30%，新建成品房的比例不低于30%。
张迪2010-A15-A地块东至海天机械公司，南至南苑路，西至钟真路，北至申翔路，销售面积66181.42平方米，容积率1.01-2，建筑面积132300平方米，建筑密度& le30%，绿色率& ge35%，住宅建筑高度15-60米，沿盛港路建筑高度不得超过30米。
该地块起拍价为12.4亿元，起拍价为9375.1元/平方米，市场指导价为10218.8元/平方米(封顶销售，溢价为8.26%)，网上停建房价为10729.7元/平方米(现房销售，溢价为12.62%)，目前该地块周边正在出售的新房价格集中在16000元至20000元/平方米之间。
根据规划，商业建筑面积不得少于2000平方米，住宅建筑预制建筑面积应占总建筑面积的100%，住宅单体建筑预制装配率不得低于30%，新建成品房比例不得低于50%。
上述两块地将于12月31日出售。
张地2015-B17-A地块位于金港镇镇山路北侧，中港路西侧，出售面积102，200平方米，其中可建住宅面积65，200平方米，容积率1.01-2.6，总建筑面积265，700平方米，建筑密度& le35%，绿色率-ge；30%，居住建筑高度30-80米，商业建筑高度不超过30米。
该地块总起拍价为5.78亿元，楼层起拍价为2175元/平方米，市场导向楼层价格为2371元/平方米(封顶销售，溢价8.26%)，网上楼层价格为2479.5元/平方米(现货销售，溢价12.28%)。
根据规划，香港至香港路沿线将建设一个商业建筑面积不少于6.5万平方米的大型商业综合体。整体操作不允许分成销售。形式主要是精品零售、休闲娱乐和餐饮。住宅建筑的预制建筑面积应占总建筑面积的100%，单体住宅建筑的预制装配率不低于30%，新建成品房的比例不低于30%。
张地2015-B17-B地块位于金港镇镇山路北侧，柏林路东侧。为商业住宅用地，出售面积22727.0平方米，容积率1.01-2.6，建筑面积59090平方米，建筑密度& le35%，绿色率-ge；30%，居住建筑高度30-80米，商业建筑高度不超过30米。
该地块总起拍价为1.7亿元，楼层起拍价为2885元/平方米，楼层市场指导价为3144.5元/平方米(封顶销售，溢价8.26%)，楼层网上价格为3288.5元/平方米(现货销售，溢价12.28%)。
地块商业建筑面积不超过2000平方米；住宅建筑的预制建筑面积应占总建筑面积的100%，单体住宅建筑的预制装配率不低于30%，新建成品房的比例不低于30%。
这两块地将于2020年1月3日出售。
