12月27日，深汕合作区出售5块土地、4块工业用地和1块商业用地，初始总价为5.599亿元，其中2块授予机器人产业。
1.E2019-0001地块位于鄂博镇建设西路西侧，土地面积25000平方米，建筑面积75000平方米。首次上市价格为1390万元。允许的行业是绿色建筑材料。地块必须在签订出让合同之日起一年半内开工建设，开发建设周期为两年。
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2.E2019-0005地块位于鄂博镇建设西路西侧，土地面积32622平方米，建筑面积97866平方米。首次上市价格为1810万元。公认的行业是先进制造业。地块必须在签订出让合同之日起一年半内开工建设，开发建设周期为两年。
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3.宗地H2019-0001位于屯门高速火车站北部，土地面积30521平方米，建筑面积122084平方米。首次上市价格为11.673亿元。进入行业是机器人行业。地块必须自签订《出让合同》之日起两年半内开工建设，开发建设周期为三年半。
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4.地块H2019-0002位于屯门高速火车站北部，土地面积29270平方米，建筑面积117080平方米。首次上市价格为1.602亿元。进入行业是机器人行业。地块必须自签订《出让合同》之日起两年半内开工建设，开发建设周期为三年半。
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5.X2019-0002地块位于小莫渔港西侧，土地面积67736平方米，建筑面积745096.6平方米。上市的初始价格为1.964亿英镑，使用寿命为40年。地块必须在签订出让合同之日起一年内开工，开发建设周期为两年。
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[地块转让条件/S2/]
1.E2019-0001和E 2019-0005地块项目竣工后，土地用途不得变更，建设用地和建筑物使用权不得转让，初始登记后不得办理分证。允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余期限的土地价格和房屋剩余价值之和。
2.E2019-0001和E2019-0005地块的土地使用者在土地使用期内不得出租建设用地和建筑物。
未经深汕经济特区管理委员会(以下简称深汕经济特区管理委员会)和相关土地行政主管部门同意，不得擅自变更鄂2019-0001和鄂2019-0005地块土地使用者的大股东出资比例和公司股权结构。
3.H2019-0001和H2019-0002地块租赁期内建设的创新型工业用房应坚持优先出租、同时出租和出售的分配原则，原则上租金比例不低于50%。承租人必须报深汕经济合作区管委会相关主管部门批准，严格执行深汕经济合作区创新产业建筑的入住和分配标准。
4.H2019-0001和H2019-0002地块项目竣工后，行政办公和生活服务设施不得单独分割、转让或抵押，而是可以按照工业产权的规定比例分割、转让和抵押，以建筑物、楼层等固定边界为基本单元(在空之间，可以独立使用，所有权边界封闭)。
引进相关产业链伙伴的产业项目，应当实行产业产权分割和转移。受让方应为依法登记注册的产业链伙伴企业，且为转让方。受让人自房地产登记之日起5年内不得再次转让该房产。此外，如果受让方是转让方的产业链伙伴企业，深汕经济合作区房地产登记机关应征求深汕经济合作区科创经济服务局的意见。
5.X2019-0002地块项目竣工后，首次申请初始登记前，环卫工人休息室将免费移交深汕合作区管委会相关职能部门，产权归政府所有。文化活动室归土地使用权人所有，仅限于整体转让。物业服务用房将按照《物业管理条例》的有关规定管理和使用。
6.本次土地使用权出让者在办理土地使用权登记和取得房地产权属证书前，不得以任何形式处分土地使用权。
7.本次出售地块的土地使用权人在支付成交价格的同时，应分别支付土地总价款的25%作为开竣工保证金。其中，地块H2019-0001和H2019-0002的土地使用权人可以提交银行出具的与开竣工保证金金额相同的履约保证金。开竣工保证金的管理按照《深汕经济合作区国有建设用地开竣工保证金管理暂行办法》执行。
[/S2/]投标人资格要求
符合下列条件的，可以申请相应地块的招标(不接受联合招标):
(一)E 2019-0001宗地招标申请人主体资格要求:
1.投标申请人是在深圳注册的企业法人；
2.项目总投资不得低于2亿元人民币；
3.拟建项目符合国家和深汕经济特区工业项目建设用地控制标准中的相关行业指标。
(2) E2019-0005地块投标申请人主要资质要求:
1.投标申请人是在深圳注册的企业法人；
2.项目总投资不得低于3亿元人民币；
3.拟建项目符合国家和深汕经济特区工业项目建设用地控制标准中的相关行业指标。
(3) H2019-0001宗地招标申请人主要资质要求:
1.项目工业用房的使用是机器人产业创新研发平台的载体；
2.项目投资主体为在深圳注册的企业法人；
3.项目投资者具有工业园区开发建设、物业管理等方面的经验。
4.项目总投资不低于10亿元人民币；
5.拟建项目符合国家和深汕经济特区工业项目建设用地控制标准中的相关行业指标。
(4) H2019-0002宗地招标申请人主要资质要求:
1.项目工业用房的使用是机器人产业创新研发平台的载体；
2.项目投资主体为在深圳注册的企业法人；
3.项目投资者具有工业园区开发建设、物业管理等方面的经验。
4.项目总投资不低于10亿元人民币；
5.拟建项目符合国家和深汕经济特区工业项目建设用地控制标准中的相关行业指标。
(5) X2019-0002宗地招标申请人主要资质要求:
凡在中华人民共和国境内注册的企业法人均可申请。
深圳亮点 [土地拍卖/h/]
