新闻:十一月十一日，恒基地产申请强有力的拍卖，以统一大角咀嘉善街、大角咀道及大角咀宝云街的四幢旧楼。昨日，法院发布了一项强有力的拍卖指令，底价为11.45亿港元，每平方英尺约13，100港元。它将发展成为一个“狮子座广场”系列，包括100万平方英尺的建筑面积和相邻的项目。
上述旧楼位于嘉善街1号、大角咀道39-53号及宝文街2号。它们现为四幢六层相连的商业及住宅楼宇，楼龄约为62年，具有重建价值。
文件显示，开发商已将该房产的所有权提高到93.25%，其余三个商业和几个住宅单位尚未成功购买。项目占地面积约9642平方英尺，属于“住宅(甲类)”用途。根据两位估价专家对同一地区房产地价的参考，双方同意该地块的密度可稍有放宽，未来可再开发9.05倍。据估计，大约87300平方英尺的地板可以重新开发。
文件中还提到，该项目预计将在未来重新开发为26-28层的商业和住宅物业，一楼为商店，二楼和三楼为露台花园和俱乐部，其余楼层为住宅开发项目，可与附近的其他重新开发地点结合使用，以提高价值。
