一男子资金困难抵押房屋贷款 房产却被卖还欠下巨款

2019-10-26      来源:黄梅房地产   浏览次数:29

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文阳城记者傅毅记者吴龙牧和岑柏寒

近日,广州荔湾警方在深入调查取证的基础上,在广州市公安局的统一安排下,于7月25日组织警力,分别在广州、佛山和台山开展反常规贷款收缴行动。一个常规的贷款诈骗团伙被成功摧毁,11名犯罪嫌疑人被抓获。其中9人被依法刑事拘留,一批涉及计算机、合同、书籍和财产证明等物品被扣押。

2018年10月,受害人洪某(男,57岁,广州人)前往荔湾区公安局报案。他说邓某和何某于2017年11月介绍他申请贷款。贷款期间,宝X资产公司和明X房地产代理公司以各种方式积欠债务,导致受害者最终出售房屋并偿还贷款。他怀疑自己被日常贷款欺骗了。

接到报告后,荔湾警方高度重视,迅速部署得力警员深化对上述线索的分析,并成立专责小组破案。

经工作队调查,受害人洪某于2017年11月通过社会人员邓某(男,42岁,来自广州)和何某(女,38岁,来自广州)申请住房抵押贷款,原因是经济困难。

在此期间,受害人与宝x资产公司签订了125万元的贷款抵押合同。此后,宝x资产公司将140万元的贷款转让给飞x资产公司。受害人无力偿还贷款时,飞x资产公司将该房屋抵押给明x房地产代理有限公司。

最终,明x房地产代理有限公司以165万元的价格出售了该房屋,以偿还之前的债务。明x房地产代理有限公司还以帮助受害者偿还债务为由,强迫受害者签署了一份12万元的借据。最终,受害者不仅卖掉了房子,还欠了一大笔钱。

根据被害人举报的涉案人员和公司,为了查明犯罪行为、团伙成员数量和结构,工作队采用了智能化的新调查方法,对线索进行了逐一调查和判断。

经过对资金流向的初步分析,发现宝x资产有限公司和明x房地产代理有限公司在成立法人公司的幌子下,以私人借款为幌子,通过“收取高额费用”、“虚增债务”、“伪造证据”、“转账结算”、“借新贷旧款”等手段非法侵占财产,导致受害人贷款金额增加。

在专责小组调查此案的同时,海珠警方也在调查一起涉及宝克斯资产公司的日常贷款团伙案件。因此,两个区的警察共同努力,共同调查和修复相关证据。据调查,x房地产代理有限公司总经理黄某(男,34岁,泰山)是公司的实际控制人,负责组织实施住房贷款和装修贷款等日常贷款诈骗。

经过深入调查和取证,逮捕时机已经成熟。2019年7月25日,在上级部门的统一指挥下,荔湾警方和海珠警方对涉案人员进行了统一逮捕。同一天,荔湾警方在广州、佛山、台山和恩平逮捕了包括黄和邓在内的11名嫌疑人,并搜查了黄的住所和公司,寻找许多受害者签署的合同、协议和财产证明。

目前,该案正处于审查和起诉阶段。

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